Direct naar de inhoud
Logo van Bijdevaate Makelaardij

Poststraat 53

4301AB Zierikzee • Zeeland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.369

Fotogalerij

Poststraat 53 Zierikzee
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soms komen er bijzondere pareltjes te koop... Wonen op een unieke locatie in het historische hart van Zierikzee? Deze karakteristieke rijksmonumentale halfvrijstaande woning met garage/berging en tuin met achterom, gelegen aan een van de leukste straatjes van monumentenstad Zierikzee, combineert sfeer, historie en verrassend veel ruimte. Een huis vol sfeer en karakter Authentieke elementen zoals de markante klokgevel, hoge plafonds, zichtbare balkconstructies, houten vloeren, een houtkachel en de karakteristieke bestrating zorgen voor een warme en bijzondere woonbeleving. De ligging midden in de historische binnenstad, op loopafstand van alle voorzieningen en omringd door monumentale bebouwing, maakt dit een woning die direct aanspreekt. Aan de voorzijde kijkt u uit op het plein met grote bomen van de Nieuwe Kerk en de Dikke Toren, uniek! Entree Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer. Lichte woonkamer De woonkamer ademt karakter dankzij de hoge plafonds, de fraaie houten vloer, de zichtbare balken en de sfeervolle houtkachel die een centrale plek inneemt in de ruimte. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval en bieden uitzicht op de historische straat. Woonkeuken Aansluitend bereikt u de woonkeuken. Deze ruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning. De keuken beschikt over een landelijke inrichting met een robuust fornuis, natuurstenen werkbladen, een authentieke spoelbak en diverse kastruimten. Het hoge plafond met de opvallend rood geschilderde balken geeft de ruimte extra karakter. Bovendien is er volop plaats voor een grote eettafel, waardoor dit een ideale plek is om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De keuken staat in directe verbinding met de tuin via een openslaande deur, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Eerste verdieping De overloop vormt het centrale punt van de verdieping en biedt toegang tot alle vertrekken. Dankzij de dakramen valt hier aangenaam daglicht binnen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde ligt een tweede royale slaapkamer. Daarnaast is er een derde (slaap) kamer aanwezig. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en een dakraam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. De schuine kapconstructie geeft de ruimte een charmante uitstraling. Idyllische zonnige stadstuin met achterom De beschutte stadstuin vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is sfeervol aangelegd met volwassen beplanting, kleurrijke bloemen en karakteristieke bestrating. Door de omliggende bebouwing ontstaat een intieme en buitenruimte met privacy en zon. Vanuit de tuin heeft u zicht op de historische bebouwing van de binnenstad en zelfs op de indrukwekkende contouren van de monumentale kerk in de directe omgeving. De tuin biedt diverse zitmogelijkheden en vormt een groene oase midden in de stad. Kleine garage/ berging Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur/berging. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen. Vanuit de berging heeft u bovendien toegang tot de achtergelegen straat, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Algemeen De woning is goed onderhouden en voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie, dubbel (monumenten)glas, deels vloerverwarming en een Nefit HR combiketel VW4 uit ca. 2020. Wie op zoek is naar een woning met karakter, sfeer en een bijzondere plek in het historische centrum van Zierikzee, zal zich hier direct thuis voelen. Poststraat 53 is een woning die u niet alleen bekijkt, maar vooral moet beleven.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
418 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1865
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HR CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4301

Google Maps

Kaart van Zierikzee

Verken Zierikzee en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zierikzee

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zierikzee. In 2025 waren er 11.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

11.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

520

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zierikzee
Jaar Inwoners
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zierikzee
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bouwperiode van panden

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zierikzee
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zierikzee
Periode Misdrijven
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zierikzee.

Veelgestelde vragen over wonen in Zierikzee

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer woningen in Zierikzee

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.