Direct naar de inhoud
Logo van Bijdevaate Makelaardij

Roggenplaat 53

4301WZ Zierikzee • Zeeland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.120

Fotogalerij

Roggenplaat 53 Zierikzee
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Roggenplaat 53! Deze moderne en lichte hoekwoning met grote oprit, garage en heerlijke tuin met veranda, is rustig en lommerrijk gelegen aan de rand van de stad aan het natuurgebied. Samen met de vier slaapkamers, nette keuken, moderne badkamer en prettig lichte woonvertrekken is dit echt een fijne plek om te wonen! Ligging De woning is gelegen aan het einde van een rustig woonhofje aan de rand van de stad. Vanuit de woning loop je zo het parkje en het buitengebied in, terwijl je op de fiets in vijf minuten bij alle voorzieningen bent! Zierikzee is een echte voorzieningenstad en een bijzondere monumentenstad met veel sfeer en charme. De stad biedt u daarnaast volop keuze uit scholen, verenigingen, winkels, horeca, enz. Het water van de Oosterschelde en de haven is altijd dichtbij. Wij zetten een aantal kenmerken samenvattend voor u op een rij: - extra grote oprit - ruime garage - lichte en strakke woonkamer met openslaande tuindeuren - moderne half open keuken met inbouwapparatuur - drie slaapkamers en een complete badkamer op de etage - de badkamer heeft een uitgekiende indeling met ondermeer een ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel - gezellige vierde slaapkamer met nok hoogte op de etage - groene en vrij gelegen tuin op het westen, voorzien van een stoere veranda Entree Je komt binnen in de lichte hal met meterkast en moderne toiletruimte. Woonkamer Vanuit de hal is er toegang tot de heerlijk lichte en strak afgewerkte woonkamer met openslaande tuindeuren en een warme vloerafwerking. Aan de voorzijde is er een fijne zithoek en aan de achterzijde bij de tuindeuren een eethoek bij de open keuken. Open keuken Aan de achterzijde ligt een complete en nette keuken voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Het schiereiland is onder meer voorzien van een spoelgedeelte en staat in verbinding met de eethoek. Zo kun je tijdens het koken contact houden met de kamer, dat is prettig! Ideaal is ook de trapkast die vanuit de keuken bereikbaar is. Slaapkamers en badkamer Vanaf de overloop op de eerste etage is er toegang tot drie nette slaapkamers en een complete badkamer. Een van de slaapkamers is voorzien van een fraaie inbouwkast. De badkamer is echt heel praktisch ingedeeld waardoor er zowel een ruime inloopdouche als ook een toilet en een dubbel wastafelmeubel aanwezig is. Samen met de grote spiegel en de ingebouwde verlichting is deze jonge badkamer een fijne en comfortabele ruimte. Extra (slaap)kamer Via een vaste trap kom je op de voorzolder van de tweede etage. Hier vindt u nog een extra (slaap)kamer met nok hoogte, heel gezellig! Op de voorzolder is een vaste kast en bergruimte aanwezig. Tuin Achter de woning ligt een heerlijke tuin met terras, stoere veranda, borders en bestrating. De veranda is heerlijk ruim en voorzien van elektra. Een heerlijke plek om in alle privacy en rust buiten te zitten. Aan de achtergevel is er een zonnescherm aanwezig voor de middag-avondzon. Wil jij de gelukkige eigenaar van deze fijne woning worden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Welkom!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Inhoud
323 m³
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline CW4 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
13-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4301

Google Maps

Kaart van Zierikzee

Verken Zierikzee en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zierikzee

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zierikzee. In 2025 waren er 11.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

11.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

520

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zierikzee
Jaar Inwoners
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zierikzee
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bouwperiode van panden

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zierikzee
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zierikzee
Periode Misdrijven
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zierikzee.

Veelgestelde vragen over wonen in Zierikzee

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer woningen in Zierikzee

Bekijk meer woningen in deze plaats.