Direct naar de inhoud
Logo van Bijdevaate Makelaardij

Scheepstimmerdijk 47

4301LS Zierikzee • Zeeland

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 3.888

Fotogalerij

Scheepstimmerdijk 47 Zierikzee
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een karaktervolle 2/1 kapwoning met drie slaapkamers én een riante tuin met achterom. Zoekt u een lichte en gezellige woning met een warme uitstraling, gelegen in een rustige buurt, maar toch op loop- en fietsafstand van winkels, scholen en het centrum van Zierikzee? Dan is Scheepstimmerdijk 47 precies wat u zoekt. Deze 2/1 woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, drie ruime slaapkamers, een moderne keuken én badkamer, en een diepe zonnige tuin met veel privacy. Een ideale plek voor gezinnen of starters die comfortabel en centraal willen wonen. Begane grond U komt binnen via de fraai aangelegde voortuin en stapt de hal binnen, waar u de meterkast, trapopgang en het modern betegelde toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de doorzonwoonkamer: een fijne leefruimte met een warme houten vloer, grote raampartijen aan weerszijden en een elektrische haard die voor extra sfeer zorgt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de landelijke keuken, uitgevoerd met lichte fronten, een donker werkblad en sfeervolle patroontegels op de achterwand. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra kastruimte en toegang tot de tuin. Vanuit de bijkeuken is ook de nette badkamer bereikbaar, uitgevoerd met witte wandtegels en een speelse, kleurrijke betegeling achter de inloopdouche. De badkamer is daarnaast voorzien van een toilet, bidet, wastafelmeubel en designradiator. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer is royaal en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en ruime kledingkasten. De twee overige slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Ook op deze verdieping zijn de vloeren netjes afgewerkt en verkeert alles in goede staat. De voormalige badkamer is nu een ideale plek om spullen op te slaan en zou ook uitstekend dienst kunnen doen als wasruimte. Tuin met zon en achterom De diepe achtertuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. Direct achter het huis vindt u een ruim betegeld terras, ideaal voor een loungeset of een grote buitentafel. Enkele treden lager bevindt zich een tweede, lager gelegen gedeelte met gazon, borders, speelruimte en een gezellige zithoek achterin. De tuin is volledig omheind, biedt veel privacy en beschikt over een vrijstaande houten berging en een praktische achterom. Een ideale buitenruimte voor jong en oud. Door de diepte en de ligging van de tuin heeft de zon alle ruimte. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 81 m² * Goed onderhouden hoekwoning * Drie slaapkamers * Lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle haard * Landelijke keuken met inbouwapparatuur * Complete badkamer met inloopdouche, bidet en tweede toilet * Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting * Diepe, zonnige tuin met berging en achterom * Rustige ligging in kindvriendelijke wijk * Op loopafstand van winkels, scholen en het centrum van Zierikzee Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning met veel leefruimte, een zonnige tuin en een rustige ligging? Dan mag u Scheepstimmerdijk 47 zeker niet missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
308 m³
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4301

Google Maps

Kaart van Zierikzee

Verken Zierikzee en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zierikzee

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zierikzee. In 2025 waren er 11.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

11.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

520

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zierikzee
Jaar Inwoners
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zierikzee
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bouwperiode van panden

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zierikzee
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zierikzee
Periode Misdrijven
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zierikzee.

Veelgestelde vragen over wonen in Zierikzee

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer woningen in Zierikzee

Bekijk meer woningen in deze plaats.