Direct naar de inhoud
Logo van Kooijman Makelaardij

Schouwenbank 25 a

4301ZW Zierikzee • Zeeland

Beschikbaar

€ 269.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.230

Koopprijs /m²: € 3.685

Fotogalerij

Schouwenbank 25 a Zierikzee
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim appartement op rustige locatie in Zierikzee! Op een rustige en groene locatie in Zierikzee ligt deze verrassend ruime maisonnettewoning met eigen entree, een ruime berging, veel lichtinval en een praktische indeling verdeeld over meerdere woonlagen. De woning beschikt over een royale woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en veel extra bergruimte. Dankzij de grote ramen en de prettige indeling voelt de woning licht, open en comfortabel aan. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of kleine huishoudens die rustig willen wonen met voorzieningen en het gezellige historische centrum van Zierikzee binnen handbereik. Leefruimte Via de overdekte entree bereikt u de eigen voordeur van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken en de trapopgang naar boven. De woonkamer vormt het hart van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De lichte vloer en neutrale afwerking zorgen voor een frisse basis die gemakkelijk naar eigen smaak is in te richten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische rechte opstelling met houtlook fronten en een nette betegelde achterwand. De keuken is eenvoudig, maar beschikt over genoeg ruimte om inbouwapparatuur en bergruimte te realiseren. Door het raam valt ook hier prettig daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte sfeer tijdens het koken. Slaapkamer en badkamer Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer. Dankzij de grote ramen voelt de kamer aangenaam licht aan en is deze uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet en beschikt over een verzorgde, lichte tegelafwerking. Zolder Via de trap bereikt u de bovenste woonlaag. Hier bevindt zich een sfeervolle tweede slaapkamer met dakraam en karakteristieke schuine dakvlakken die de ruimte extra charme geven. De kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. De vloer is afgewerkt met tapijt, wat zorgt voor een warme en comfortabele uitstraling. Ook de overloop biedt extra bergruimte en toegang tot de technische voorzieningen. Het appartement is gelegen in een rustige en groene woonomgeving met volop openbaar groen in de directe omgeving. Daarnaast bevinden winkels, voorzieningen en het sfeervolle centrum van Zierikzee zich op korte afstand van de woning. Bijzonderheden - Verrassend ruime maisonnettewoning - Praktische berging aanwezig - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Open keuken met praktische indeling - Twee slaapkamers verdeeld over twee woonlagen - Veel natuurlijke lichtinval - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving - Nabij voorzieningen en het centrum van Zierikzee Bent u op zoek naar een lichte en verrassend ruime woning met een praktische indeling op een fijne locatie in Zierikzee? Dan is Schouwenbank 25 A absoluut een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 269.000

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
260 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4301

Google Maps

Kaart van Zierikzee

Verken Zierikzee en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zierikzee

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zierikzee. In 2025 waren er 11.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

11.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

520

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zierikzee
Jaar Inwoners
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zierikzee
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bouwperiode van panden

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zierikzee
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zierikzee
Periode Misdrijven
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zierikzee.

Veelgestelde vragen over wonen in Zierikzee

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer woningen in Zierikzee

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.