Direct naar de inhoud
Logo van Bijdevaate Makelaardij

Vlakestraat 33

4301XJ Zierikzee • Zeeland

Verkocht

€ 479.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.430

Koopprijs /m²: € 3.958

Fotogalerij

Vlakestraat 33 Zierikzee
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige, groene en kindvriendelijke wijk van Zierikzee staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning met 121 m² woonoppervlakte, aangebouwde garage, brede oprit en een sfeervol aangelegde tuin op het zuiden. De woning is modern afgewerkt, uitstekend onderhouden en biedt een lichte woonkamer, open keuken en een praktische zolderverdieping. Een ideaal gezinshuis dat direct te betrekken is. Deze woning, voorzien van 10 zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen waarvan een deel zelfs met triple glas, heeft alles wat u zoekt: een zonnige achtertuin met luxe overkapping en houtkachel, vijf volwaardige slaapkamers waarvan momenteel één kamer als gym wordt gebruikt en een grote garage. Dankzij de ideale ligging nabij het centrum geniet je van rust en privacy, maar heb je toch alle voorzieningen binnen handbereik. Parkeren kan op de eigen oprit of in de straat. Lees snel verder en ontdek deze unieke woning! Begane grond Via de oprit en de entree betreed je de hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier kom je in de ruime, lichte woonkamer met een gave houten parketvloer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige en open sfeer. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met moderne details en geeft een fijn ruimtelijk gevoel. Als kers op de taart is er een gezellige houtkachel (A+) aanwezig, die de ruimte sfeervol afmaakt. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De schuifpui geeft direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en een donker aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuiging, oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de logische indeling en het ruime werkblad is het een fijne plek om te koken. Vanuit de keuken en eetkamer is er via de tuin toegang tot de aangebouwde garage met een elektrische deur. De garage is ideaal voor extra opslag, een werkplek, hobbyruimte of om uw voertuig droog te kunnen stallen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van grote ramen die zorgen voor een goede lichtinval. De masterbedroom ligt aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een groot bed daarnaast hoeft u zich geen zorgen te maken over kastruimte vanwege de ruime inloopkast. De twee kamers aan de voorzijde zijn perfect als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is in spa-stijl ingericht, modern en luxe met rustige, neutrale tinten en beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en een raam voor daglicht en ventilatie. Verder is de badkamer strak betegeld en netjes afgewerkt. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de volwaardige zolderverdieping. Hier bevinden zich twee ruime zolderkamers, waarvan één in gebruik als fitnessruimte. Dankzij de grote dakramen is het een lichte en veelzijdige verdieping. De ruimtes lenen zich uitstekend als vierde en/of vijfde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met terrassen, groene borders en een sfeervolle houten veranda waar je beschut, droog en warm kunt zitten. Dankzij de ligging op het zuiden is het hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De voortuin en de brede oprit zijn geschikt voor meerdere auto's en maken het geheel compleet. Kortom een instapklare en gemoderniseerde tweekapper! Bijzonderheden - Woonoppervlakte 121 m² - Ruime twee-onder-één-kapwoning - 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen met triple glas - Moderne afwerking en uitstekend onderhouden - Lichte woonkamer en open keuken - Vier slaapkamers en multifunctionele zolderkamer - Luxe badkamer met inloopdouche en ligbad - Aangebouwde garage en brede oprit - Fraai aangelegde tuin met overkapping - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, dichtbij voorzieningen Ben je op zoek naar een instapklare, ruime gezinswoning op een fijne locatie in Zierikzee? Dan is Vlakestraat 33 zeker een bezoek waard. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Inhoud
516 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Top-line Nefit hrc 30 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4301

Google Maps

Kaart van Zierikzee

Verken Zierikzee en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zierikzee

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zierikzee. In 2025 waren er 11.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

11.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

520

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zierikzee
Jaar Inwoners
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zierikzee
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bouwperiode van panden

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zierikzee
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zierikzee
Periode Misdrijven
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zierikzee.

Veelgestelde vragen over wonen in Zierikzee

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer woningen in Zierikzee

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.