Inwoners
214
Laatste jaar: 2025
Kolkweg 1
9987NH Zijldijk • Groningen
Onder optie
Fotogalerij
Omschrijving
*VRIJSTAAND *KAVEL ca. 2.056m2 *TE VERBOUWEN Op zoek naar een ruim VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandige schuur/garage en bergingsruimte, op een royaal perceel en een verbouwing/modernisatie etc.ec. is geen probleem? Dan is dit pand een hele mooie optie naar onze mening. De ruimte in en om het huis is meer dan groot en gelijkvloers wonen vormt hier de basis, maar op de verdieping is ook heel veel mogelijk. Daarvoor verwijzen wij graag naar fotogalerij en de op funda te downloaden plattegronden. De kavel is totaal ca. van ca. 2.056m2 groot. De voorafgaande eigenaar is begonnen met de verbouwing en heeft ook een warmtepomp geïnstalleerd. Desalniettemin moet er nog veel gedaan worden, maar daarna is het dan ook 'direct' naar de zin en smaak van de nieuwe eigenaar. Zijldijk is een kleinschalig Gronings dorp. Goed bereikbaar met de auto via de Eemshavenweg (N46), richting de stad -Groningen in ca. 20 minuten of de andere kant op, want de Eemshaven is ook dichtbij. Voor een veelheid van dagelijkse voorzieningen is Uithuizermeeden op ca. 3-4 kilometer, het meest dichtbij. Begane grond: entree/gang, kelder, toilet (in aanbouw), woonkamer met open keuken (totaal ca. 47m2), slaapkamer (ca. 22m2) met aangrenzende badkamer (in aanbouw), gang, bijkeuken/wasruimte, eenvoudige badkamer met bad, douche, wastafel en toilet, bergingsruimte (ca. 25m2), inpandige garage/schuur (ca. 71m2). Verdieping: via trap; bergingsruimte, grote kamer, gesitueerd boven het voorhuis (ca. 111m2). Verwarming deels via warmtepomp; gedeeltelijk v.v. dubbel glas; kluswoning; verkoop met 'As-is, Where-is' clausule. Bouwkundig rapport d.d. 15-01-2025 aanwezig. Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen. Akte van levering dient te geschieden via notariaat Huitsing&Poort te Middelstum. Disclaimer: De getoonde artist impressies in de fotogalerij dienen ter inspiratie en algemene beeldvorming. Hieraan kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 175.000
Kosten koper (geschat): € 5.350
2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 180.350
2,78%
Jaarlijks
%
€ 8.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 175.000 k.k.
- Status
- Onder optie
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een kelder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 278 m²
- Perceeloppervlakte
- 2056 m²
- Inhoud
- 1963 m³
- Overige inpandige ruimte
- 239 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1875
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Warmtepomp
- Warm water
- Geiser
- Energielabel
- G
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Eigendom belast met opstal
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Beschutte ligging
- Tuin
- Achtertuin en zijtuin
- Berging
- Inpandig
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capaciteit
- 5 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 06-03-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Zijldijk op de kaart
Ontdek waar makelaars actief zijn in Zijldijk
Woon- en buurtcijfers in Zijldijk
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zijldijk. In 2025 waren er 214 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 250.250.
Gemiddelde WOZ
EUR 250.250
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 27.365
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
2
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 206 |
| 2022 | 196 |
| 2023 | 211 |
| 2024 | 214 |
| 2025 | 214 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 170.200 |
| 2022 | EUR 185.736 |
| 2023 | EUR 214.111 |
| 2024 | EUR 229.764 |
| 2025 | EUR 250.250 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 55
0-15: 26
15-25: 20
25-45: 47
45-65: 70
Opleidingsniveau
Hoger
11
Praktisch
6
Middelbaar
17
Herkomst inwoners (2025)
Europa
16
Nederland
192
Buiten Europa
6
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
12
Tussenwoningen
7
Vrijstaande woningen
78
Twee-onder-één-kap woningen
14
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
3
2020 en later
4
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
47
Label E
15
Label D
11
Label A
10
Label F
10
Label C
9
Label B
6
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.784 | 3.278 |
| 2021 | 1.920 | 3.404 |
| 2022 | 1.503 | 3.417 |
| 2023 | 1.211 | 3.388 |
| 2024 | 1.208 | 3.563 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.104 • Elektriciteit: 2.077
Huurwoning
Gas: 1.358 • Elektriciteit: 2.728
Koopwoning
Gas: 1.142 • Elektriciteit: 3.848
Tussenwoning
Gas: 560 • Elektriciteit: 1.509
Vrijstaande woning
Gas: 1.203 • Elektriciteit: 3.827
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 848 • Elektriciteit: 1.734
Bedrijvigheid in Zijldijk (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
7
Zakelijke dienstverlening
7
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 42
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zijldijk.
Veelgestelde vragen over wonen in Zijldijk
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Zijldijk?
Zijldijk telt in 2025 ongeveer 214 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zijldijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zijldijk is in 2025 circa € 250.250.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijldijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijldijk ligt rond € 27.365 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zijldijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zijldijk?
In Zijldijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 78 woningen.