Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Albast 27

2719TV Zoetermeer • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 880.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.450

2% overdrachtsbelasting (€ 17.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 899.450

Koopprijs /m²: € 5.535

Fotogalerij

Albast 27 Zoetermeer
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de aantrekkelijke Natuurstenen buurt in de wijk Rokkeveen gelegen 6 kamer twee onder-één-kap woning met eigen parkeerplaats en garage. De woning is bijzonder rustig gelegen en beschikt over een vrij en “groen” uitzicht. De fraai aangelegde diepe en brede achtertuin op het westen grenst aan een breed water. Ruime doorzonwoonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De woonkeuken heeft een speelse half ronde erker met hoge glaspuien en vrij uitzicht op de tuin. Aangrenzend treft u een praktische bijkeuken met toegang tot de garage. Op de eerste verdieping aan de voorzijde een master bedroom met eigen badkamer. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde. De zolderverdieping biedt een 2de badkamer, hobby/werkkamer en een 4e slaapkamer. De brede en diepe achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen en een vlonder aan het water. Op korte afstand liggen wijkwinkelcentra Rokkeveen en de Vlieger, het Burgemeester Hoekstrapark, (basis) scholen, prachtig natuurgebied De Groenzoom en het balijbos, kinderopvang en openbaar vervoer. Snelle verbinding via N470 naar snelweg A-12, Delft, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Indeling: Begane grond: Voortuin, oprit met eigen parkeerplaats, entree/hal, meterkast. Betegelde toiletruimte met gevelraam en fonteintje. Ruime doorzonwoonkamer met vaste kast en schuifpui naar de achtertuin. Sfeervolle woonkeuken aan de achterzijde met halfronde erker en een prachtig uitzicht op de tuin, het water en achterliggend groen. De keuken inrichting heeft een uitgebreide inrichting met granieten blad, kook eiland met bargedeelte en diverse inbouw apparatuur waaronder een inductie kookplaat, grillplaat, rvs afzuigschouw en een vaatwasmachine. Aangrenzende bijkeuken met extra keukenblok met spoelbak. Toegang tot de garage met waterpunt, verwarming en elektra. De vloerafwerking begane grond bestaat uit een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft grote raampartijen met frans balkon en toegang tot de eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel met 2 wastafels en een handdoekenradiator. Twee slaapkamers waarvan één met wastafel zijn gelegen aan de achterzijde. Op de overloop is een separate toiletruimte aanwezig. Zolderverdieping: Ingedeelde zolderverdieping. Speelse halfronde dakkapel boven het trappenhuis. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met dakkapel. Rondom bergruimte achter knieschotten. Aan de achterzijde ligt een hobby/werkkamer met dakraam, cv combi ketel, opstelplaats was-apparatuur en toegang tot de 2de badkamer met douche en wastafel. Kenmerken: Woonoppervlakte 159 m2 Perceel eigen grond 287 m2 Prachtig vrije ligging aan de achterzijde met vrij uitzicht Fraai aangelegde tuin met vlonder aan water Garage en parkeerplaats op eigen oprit Ruime doorzon woonkamer en woonkeuken met halfronde erker 5 (slaap) kamers waaronder een riante master bedroom met eigen badkamer 2de (gasten) badkamer Woningscheidende muren zijn ankerloos uitgevoerd Aanvaarding in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst - Lijst van zaken - Meetrapport - Energielabel - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden van de verkopende makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 880.000

Kosten koper (geschat): € 19.450

2% overdrachtsbelasting (€ 17.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 899.450

3,26%

Jaarlijks

%

€ 44.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 880.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
287 m²
Inhoud
638 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2719

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.