Direct naar de inhoud
Logo van Verlaan Makelaardij

Aquamarijn 23

2719GH Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Waarde van Rijswijk

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.633

Fotogalerij

Aquamarijn 23 Zoetermeer
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een moderne, energiezuinige en zo te betrekken woning, waar je je auto voor de deur of in de garage kunt parkeren? Dan ben je hier aan het juiste adres! In de geliefde wijk Rokkeveen staat deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage en de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en heeft kunststof kozijnen met HR++ glas, een luxe keuken, moderne badkamer en zonnige tuin met tuinoverkapping. De volledige isolatie en 17 zonnepanelen zorgen voor het gunstige A+ energielabel. HIGHLIGHTS + De keuken en badkamer zijn luxe en modern + Instapklaar, verhuizen zonder klussen + Ruime, 7 meter brede woonkamer + Kunststof draai/kiep-kozijnen met inzethorren en HR++ glas (2024) + 17 zonnepanelen + Energielabel A+ + Zonnige tuin op het zuidwesten met tuinoverkapping (2024) + Dakbedekking (plat dak) vernieuwd in 2020 + Binnenklimaat te regelen via slimme thermostaatknoppen (Tado) + Verlichting te bedienen via Philips Hue + Inpandige garage + Parkeergelegenheid op eigen terrein INDELING De voortuin is volledig bestraat en biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Entree/hal met meterkast en deur naar de woonkamer en keuken. De tuingerichte en heerlijk lichte woonkamer is maar liefst 7 meter breed en afgewerkt met gestucte wanden, een koof met verlichting en een betegelde vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken met een luxe keukenopstelling die in 2019 geplaatst is. De keuken heeft een composieten werkblad en een ingebouwde vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, stoomoven en Quooker kraan (met 7 liter boiler). De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin, die met de zuidwest-ligging uitstekend op de zon ligt en fraai is ingericht met tegels, borders met grind en kunstgras. In 2024 is de houten tuinoverkapping geplaatst, waardoor je overdekt buiten kunt zitten en extra bergruimte tot je beschikking hebt. De inpandige garage is van binnenuit bereikbaar, heeft een afmeting van 5.92x3.06m. en is voorzien van verwarming en water. De deur naar buiten is elektrisch bedienbaar en vernieuwd in 2020. Via de 2e hal met modern toilet is de 1e etage bereikbaar. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een walk-in-closet. De andere 2 slaapkamers liggen aan de zijkant en hebben een Velux dakvenster. In 2019 is de badkamer volledig vernieuwd en voorzien van modern tegelwerk, een dubbel wastafelmeubel (met waskommen op een houten meubel en kranen die fraai in de muur zijn weggewerkt), designradiator en inloopdouche met regen- en handdouche. Op de 2e etage liggen de andere 2 slaapkamers, waarvan 1 met een vaste inbouwkast. Op de overloop tussen de beide slaapkamers staan de wasmachine, droger, CV-ketel en omvormer voor de zonnepanelen opgesteld. OMGEVING Aquamarijn is een rustige straat aan de buitenrand van de wijk Rokkeveen. De gewilde wijk wordt gekenmerkt door een uitgebreid winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, verschillende scholen en de fijne woonbeleving. Naast diverse parken liggen Het Balijbos en de Groenzoom op loopafstand. Hier geniet je van een rondje met de hond of een uitgebreide wandeling. Via een van de uitvalswegen rij je snel naar de A12, het centrum van Zoetermeer of richting Delft en Rotterdam. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 147m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Perceel 212m2 (eigen grond) - Energielabel A+, geldig tot en met 12-09-2035 - 17 zonnepanelen - Verwarming en warmwatervoorziening via CV-ketel (Remeha 2005 / eigendom) - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
548 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2719

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.