Direct naar de inhoud
Logo van Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Barkwerf 14

2725CL Zoetermeer • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.133

Fotogalerij

Barkwerf 14 Zoetermeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers, diepe tuin en 12 zonnepanelen in De Leyens Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde en groene woonwijk De Leyens ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd (2002), beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een diepe achtertuin en is dankzij de 12 zonnepanelen ook nog eens energiezuinig. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning: een heerlijke, lichte leefruimte met volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en de lichtkoepels is er veel lichtinval en een prettig contact met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (2014), praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met uitzicht op de rustige straat. Indeling Begane grond Entree in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de royale, uitgebouwde woonkamer die zich kenmerkt door ruimte en licht. Aan de voorzijde ligt de keuken in rechte opstelling. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer en een separaat toilet, een comfortabele en praktische indeling voor gezinnen. 2e verdieping Ruime zolderverdieping met een grote vierde slaapkamer voorzien van dakramen. Tevens is er een aparte ruimte voor de wasapparatuur en volop bergruimte aanwezig. Deze verdieping is ook uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe achtertuin, waar je in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven. Door de diepte zijn er meerdere zitplekken te creëren, zowel in de zon als in de schaduw. Bijzonderheden Uitbouw aan de achterzijde (2002) 4 slaapkamers Diepe achtertuin met veel privacy Voorzijde kunststof kozijnen met isolatieglas Achterzijde houten kozijnen CV-ketel (2014) 12 zonnepanelen (2020) Keuken vernieuwd in 2014 Gelegen in rustige straat in de populaire wijk De Leyens Ligging De Leyens is een geliefde en groene woonwijk in Zoetermeer en staat bekend als een ideale omgeving voor gezinnen. De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en uitstekende voorzieningen, waaronder diverse speeltuinen, scholen en sportfaciliteiten. Op korte afstand liggen het Binnenpark en de Zoetermeerse Plas met strand en aanlegsteigers (op nog geen 200 meter), een heerlijke plek om te ontspannen, wandelen, varen of surfen. Voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk, apotheek en fysiotherapeut bevinden zich binnen circa 400 meter en het ziekenhuis ligt op slechts 200 meter afstand. Winkelcentrum De Leyens is op loopafstand (circa 5 minuten) en het Stadshart van Zoetermeer bereik je binnen 10 minuten fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met onder andere de RandstadRail op korte afstand richting Den Haag en omliggende steden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
432 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2725

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.