Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Basalt 46

2719TN Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 4.346

Fotogalerij

Basalt 46 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe afgewerkte, gunstig gelegen, 5-kamer eengezinswoning in de gewilde woonwijk "Rokkeveen". Deze uitstekend onderhouden woning is voorzien van een luxe en vooral ook ruime keuken, een fraaie badkamer met inloopdouche en 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk). Daarnaast is deze woning energiezuinig (A), mede door onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas (2022) en zonnepanelen (10x310 WP). Kortom, een toekomstbestendige woning op een kindvriendelijke locatie. Deze fraaie woning is dan ook zeker een bezichtiging waard! Deze fraaie woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Rokkeveen, in de gewilde "Edelstenen buurt". De woning ligt in de nabijheid van winkelcentrum Rokkeveen, gezondheidscentrum, basisscholen, sportaccommodaties, wijkpark het Burgemeester Hoekstrapark, openbaar vervoer (busopstapplaatsen en station Zoetermeer- Oost) en uitvalswegen (A12 en N470 richting Delft en Rotterdam). VERRKOPER AAN HET WOORD: Wij hebben hier jaren met veel plezier gewoond. Onze dochter met haar gezin woonde om de hoek waardoor wij onze kleinkinderen hier hebben zien opgroeien. Zij zijn inmiddels verhuisd naar elders in het land. Waardoor wij besloten hebben deze instapklare woning te verlaten en een gezin blij te maken met deze fantastische instapklare woning en deze naar eigen smaak kan gaan inrichten. Het is een (kindvriendelijke) buurt waar men elkaar nog groet en waar nodig een helpende hand biedt. De woning hebben wij flink opgeknapt en voldoet aan alle wensen die een (jong) gezin mag wensen. De tuin, daar is het fijn genieten zowel in de zon als in de schaduw een echte aanwinst en het gemak van weinig onderhoud hebben wij als prettig ervaren. Indeling Ruime, fraai aangelegde voortuin welke toegang geeft tot de woning. Begane grond: Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast en toilet. De ruime tuingerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een luxe PVC vloer met vloerverwarming (hoofd) welke doorloopt richting de hal en keuken. De woonkamer is woningbreed, heeft veel daglichttoetreding mede door de grote raampartijen en heeft een gunstige indeling waardoor er een ruim zitgedeelte ontstaat. De wanden zijn voorzien van glad glasvlies. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime half-open keuken in een rechte opstelling aangevuld met een 2de kastenwand met apparatuur. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een luxe graniet werkblad en is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast, vriezer en een handige plintboiler. Daarnaast heeft de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades en is deze voorzien van een gezellige koffie corner. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ca. 10 meter diepe achtertuin middels dubbel openslaande deuren. De tuin heeft gedurende de dag zowel zon als schaduw. Verder is deze fraai aangelegd en beschikt deze onderhoudsarme tuin over een fraaie mix van beplanting, en is deze aan beide zijde voorzien van een luxe hardhouten schutting. Daarnaast is er een achterom en een separate stenen berging met elektra. Eerste verdieping: Lichte overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, separate toilet en een handige berging. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van airconditioning. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde. Beide slaapkamers vallen op door hun maatvoering. De luxe badkamer (2018) bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een luxe dubbele wastafel met meubel en een design radiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van een raam voor extra ventilatiemogelijkheden en lichtinval. Op de overloop treft u het separate toilet (2018). Tweede verdieping: Ruime voorzolder met toegang tot slaapkamer 4 en opstelplaats wasmachine/droger en CV. Slaapkamer 4 is woning diep en heeft van zowel de voor als achterzijde lichtinval. Indien gewenst kan deze gemakkelijk worden opgesplitst in 2 kamers welke bereikbaar zijn vanuit de overloop. Er is daarnaast voldoende bergruimte in de vorm van knieschotten en een handige bergvliering. Bijzonderheden: - Direct te betrekken, energiezuinige 5-kamer eengezinswoning - Fraai aangelegde en gunstig op de zon gelegen onderhoudsarme tuin - Energiezuinig (A) - Geheel voorzien van onderhoudsarm kunststof kozijnen v.v. HR++ glas (2022) - Voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom, 2020) - Luxe en vooral ook ruime keuken (2018) - Vernieuwde badkamer (inclusief separate toilet) met inloopdouche (2018) - Begane grond voorzien van PVC vloer met (hoofd) vloerverwarming - Nieuwe dakramen (3x) - Voorzien van airconditioning - 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk) - Lichte tuingerichte woonkamer met dubbel openslaande deuren - Gunstig gelegen in de kindvriendelijke "Edelstenen" buurt. Details: - Eigen grond; - Bouwjaar ca. 1993 - Woonoppervlakte ca. 130m² - CV Intergas HRE (2016, eigendom) - Energielabel A - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Plattegrond - Kadastrale kaart - Lijst van Zaken - Vragenlijst verkoper - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
460 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2719

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.