Direct naar de inhoud
Logo van Lammers NVM Makelaars

Basalt 95

2719TW Zoetermeer • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 845.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 863.750

Koopprijs /m²: € 4.617

Fotogalerij

Basalt 95 Zoetermeer
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlak van ca. 183 m² ligt met de achtertuin (zuid) aan het water en heeft vanaf het dakterras een wijds uitzicht. Het huis is in nette staat en beschikt over een nette keuken met inbouwapparatuur, een open haard en twee badkamers, waarvan één luxe uitgevoerd. Verder heeft de woning een verdiepte garage, drie royale slaapkamers, een studio met de mogelijkheid om één of twee extra slaapkamers te maken, een ruim dakterras en een speelse, deels split level indeling. Op eigen terrein is plaats voor twee auto’s. Bij enkele woningen van dit type is aan de voorzijde het platte dak uitgebouwd, waardoor uitbreidingsmogelijkheden (bijv. extra kamers) aanwezig zijn. Voor deze woning is een definitief Energielabel B afgegeven. De ligging is ideaal: aan de rand van Zoetermeer in de gewilde wijk Rokkeveen Zuid. U bent snel op de N470 richting Rotterdam of op de A12 naar Den Haag en Utrecht. Winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Niveau -1 Garage: bereikbaar via een elektrisch bedienbare kanteldeur. De garage ligt onder de keuken, half onder straatniveau, en is voorzien van elektra en een dompelpomp. Uitgebreide meterkast. Vanuit de garage gaat een trap naar de hal op de begane grond. Begane Grond Huisentree, gang en hal. Vanaf de hal toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de keukenverdieping. Op die verdieping bevinden zich tevens een garderoberuimte en de trappen naar de garage en de eerste verdieping. Ruime, lichte woonkamer van ca. 39 m² voorzien van een essenhouten vloer, open haard en een grote glazen pui van vloer tot aan het plafond, met een schuifpui die toegang biedt naar de achtertuin. De tuin heeft een royaal terras, gazon, solide schuttingen, sierbestrating, een looppad en een trap naar het terras aan het water. U kunt zich vast voorstellen hoe heerlijk het is hier te zitten en te genieten van het uitzicht over het water en het groen aan de overkant. Aan de achtergevel zijn over de gehele breedte van de woning screens aangebracht, waar u ongetwijfeld veel plezier van zult hebben. De keuken met eetgedeelte ligt aan de voorzijde en is bereikbaar via een klein trapje vanuit de woonkamer. Deze woonkeuken (circa 5,95/4,10 × 5,11/3,00 m) is royaal uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een fraai werkblad met eetbar. De andere zijde van de keuken heeft een serre-achtige karakter. In dit deel is plaats voor uw eettafel en stoelen. In de keuken en in het eetgedeelte ligt een natuurstenen vloer. 1e Verdieping Ruime overloop rondom de trap met toegang tot drie slaapkamers, twee badkamers en de trap naar de 2e verdieping. De hoofdslaapkamer 5.10 x 4.78 aan de voorzijde heeft een klein balkon en een eigen badkamer 3.00x2.70 (in 2018 volledig vernieuwd). De badkamer is modern uitgevoerd met wand- en vloertegels, inbouwspots, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een spiegel met verlichting, een zwevend toilet, een designradiator en vloerverwarming. De twee overige slaapkamers, resp 4.07 x 3.18 en 3.40 x2.5 liggen aan de tuinzijde en bieden een mooi vrij uitzicht. De laatst genoemde heeft een diepe vaste kastenwand. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De tweede badkamer is eenvoudig uitgevoerd, volledig betegeld en voorzien van een douche, tweede toilet, radiator en wastafel. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. 2e Verdieping Grote studio / kamer 5.61x5.08 met vrij uitzicht en toegang tot het dakterras op het zuiden. Op de verdieping bevinden zich een kast met de cv opstelling en een tweede vaste kast. Zoals eerder genoemd zijn uitbouw- en indelingswijzigingen mogelijk Kortom een heerlijk groot familiehuis aan het water in een mooie omgeving. Bijzonderheden Bouwjaar 1994. Woonoppervlakte ca. 183 m². Balkon & terras : 15 m². Garage/souterrain: 32 m². Inhoud ca. 700 m³. 322 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Voorzien van dak- vloer- en muur isolatie. Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. Definitief energielabel: B; geldig tot 23-04-2036. Verzorgde, perfect op de zon gelegen achtertuin aan het water. Openhaard in de woonkamer Studio op de 2e verdieping met dakterras en vrij uitzicht over de weilanden en de wijk. Twee badkamers, waarvan de aan de hoofdslaapkamer grenzende luxe is uitgevoerd. Veel ruimte en lichtinval. Zeer lichte woonkamer door de grote glazen pui. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Hypotheek berekenen

€ 845.000

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 863.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 845.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
322 m²
Inhoud
700 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
128 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2719

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.