Direct naar de inhoud
Logo van iSee Makelaars

Beethovenrode 6

2717AR Zoetermeer • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.761

Fotogalerij

Beethovenrode 6 Zoetermeer
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol gemoderniseerde en instapklare gezinswoning (twee laagse parterre) met luxe afwerking, twee (voorheen drie) slaapkamers, moderne badkamer, royale woonkamer met open keuken, zonnige achtertuin én eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Deze woning aan de Beethovenrode 6 is de afgelopen jaren hoogwaardig gerenoveerd en afgewerkt met oog voor detail. Denk aan een prachtige visgraatvloer op de begane grond, strak gestucte wanden en plafonds met inbouwspots, een moderne zwarte keuken met kookeiland en een luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche. De woning beschikt over circa 112 m² gebruiksoppervlakte wonen, verdeeld over twee woonlagen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde met directe toegang tot de achtertuin. De keuken vormt een echte eyecatcher met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (eenvoudig terug te brengen naar drie kamers) en een royale, hotelwaardige badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inloopkast en veel bergruimte. Extra pluspunten: • Eigen parkeerplaats • Luxe badkamer met vrijstaand bad en regendouche • Moderne toiletruimte op de begane grond • Hoogwaardige keuken met kookeiland • Strakke wand- en plafondafwerking met inbouwverlichting • Zonnige achtertuin met terras • Instapklaar afwerkingsniveau Een woning waar comfort, luxe en stijl perfect samenkomen. OMGEVING De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Buytenwegh / De Leyens, een geliefde woonomgeving in Zoetermeer. De straat kenmerkt zich door een ruim opgezette woonstructuur met veel groenvoorzieningen en speelgelegenheden. In de directe omgeving bevinden zich: • Winkelcentrum Buytenwegh en De Leyens • Diverse basisscholen en middelbare scholen • Openbaar vervoer (RandstadRail en busverbindingen) • Uitvalswegen richting A12, A4 en Den Haag • Sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden • Het Westerpark en Noord Aa recreatiegebied op korte afstand Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: Entree via de hal met meterkast en moderne toiletruimte (voorzien van wandcloset en fonteintje). Vanuit de hal toegang tot een extra kamer aan de voorzijde (ideaal als werk-, slaap- of hobbykamer). De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is afgewerkt met een prachtige visgraatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds met inbouwspots. De grote raampartij met schuifpui zorgt voor veel lichtinval en directe toegang tot de achtertuin. De open keuken is gesitueerd in het midden van de woning en uitgevoerd met een modern kookeiland met zitgelegenheid. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur inductiekookplaat met interne afzuiging, combimagnetron, hete lucht oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in een stijlvolle zwarte kleurstelling. Via de achterzijde bereikt u de zonnige tuin met terras – een fijne plek om te ontspannen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal opgezet en beschikt over een praktische inloopkast. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten. De luxe badkamer is modern en hoogwaardig afgewerkt met grootformaat tegels en zwarte accenten. De badkamer beschikt over vrijstaand ligbad, inloopdouche met glazen wand en regendouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator De verdieping is strak afgewerkt met een moderne uitstraling. Parkeerplaats: De woning beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats voor de deur. BIJZONDERHEDEN: • Een 2022 gerenoveerde woning • A-label • Goede verbindingen met de OV: tram 3 bus N6 • PVC vloer gehele woning • Bekijk de verkoopvoorwaarden via Eerlijk Bieden VERENIGING VAN EIGENAREN • Actieve verenging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 212,20 • Actueel meerjaren onderhoudsplan aanwezig • Gemeenschappelijke opstalverzekering • Reservefonds aanwezig Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
390 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2717

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.