Direct naar de inhoud
Logo van Jeroen Makelaardij

Beethovenrode 9

2717AP Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 3.628

Fotogalerij

Beethovenrode 9 Zoetermeer
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Beethovenrode 9, Zoetermeer Instapklaar wonen met een hoogwaardige afwerking en een verrassend ruim woongevoel Zoekt u een woning waar u zó in kunt, zonder in te leveren op ruimte en indeling? Dan is dit er één die u gezien wilt hebben. De afwerking is modern en consequent doorgevoerd, waardoor alles direct verzorgd oogt en prettig aanvoelt. Tegelijk zorgt de opzet over meerdere woonlagen voor een natuurlijke verdeling in gebruik, waarbij wonen, slapen en werken ieder hun eigen plek krijgen. Wat daarnaast opvalt, is de rust in de afwerking. Materialen en kleuren sluiten mooi op elkaar aan, terwijl het daglicht de ruimtes een open en aangename uitstraling geeft. In combinatie met het goede onderhoud ontstaat hier een woning die niet alleen netjes is, maar ook gewoon fijn is om in te wonen. De buurt Gelegen in de wijk Buytenwegh woont u hier in een groene en ruim opgezette omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen fietst u in ongeveer 5 minuten naar winkelcentrum Buytenwegh. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen eveneens in de directe omgeving. Ook qua bereikbaarheid zit u hier goed. Met een NS-station en RandstadRail in de buurt reist u eenvoudig richting Den Haag en Rotterdam, terwijl u met de auto binnen enkele minuten de A12 bereikt richting de grote steden. Begane grond U betreedt de woning in de hal, waar het moderne toilet, de meterkast en de toegang tot de berging welke ook als werkkamer gebruikt kan worden en leefruimte zijn gesitueerd. Hier krijgt u direct een goed beeld van de afwerking, met onder andere de pvc visgraatvloer (2024) en de akoestische panelen die zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Aansluitend opent de woning zich naar de leefruimte, die zich over de volledige diepte uitstrekt en daardoor prettig ruim aanvoelt. Aan de achterzijde is er alle ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl richting de voorzijde het eetgedeelte vanzelf overgaat in de keuken. Dankzij de lengte van de ruimte blijft het overzicht behouden en laat het zich makkelijk indelen. De keuken (geüpdatet in 2024)sluit hier naadloos op aan en is strak uitgevoerd met moderne fronten en een Dekton werkblad dat mooi aansluit op de rest van de afwerking. Alles is aanwezig om hier prettig te koken, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele combi-oven, vaatwasser, Quooker en een koel-/vriescombinatie. Er is genoeg opberg- en werkruimte aanwezig, daarnaast biedt de praktische trapkast extra opbergmogelijkheden voor uw voorraad. Eerste verdieping Vanaf de ruime overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een was/drogerkast bereikbaar. op deze verdieping ligt de planken pvc vloer als op de begane grond. Beide slaapkamers zijn goed van formaat en netjes afgewerkt in dezelfde rustige stijl die door de gehele woning is doorgetrokken. De hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het balkon, wat een fijne aanvulling vormt op de ruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Ook hier is gekozen voor een strakke en verzorgde afwerking.

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

3,07%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
372 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Valliant Ecotec VHR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2717

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.