Direct naar de inhoud
Logo van Elferink NVM Makelaardij

Belvédèrebos 71

2715VB Zoetermeer • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 319.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.240

2% overdrachtsbelasting (€ 6.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.740

Koopprijs /m²: € 3.550

Fotogalerij

Belvédèrebos 71 Zoetermeer
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek type vierkamerappartement met twee bergingen, twee zonnige balkons en een prachtig uitzicht! Op korte afstand van wijkwinkelcentrum Meerzicht, het centrum van Zoetermeer en Centrum West (o.a. bus en Randstad Rail) is dit modern ingerichte en werkelijk zo te betrekken vierkamerappartement gelegen. Dit bijzondere type appartement beschikt over maar liefst twee zonnige balkons (zuid en west) en heeft een berging op zowel de zevende woonlaag als op de begane grond. Verder is deze woning voorzien van een riante woonkamer van ca. 34m², halfopen keuken met gezellige eetbar en moderne keukenopstelling, stijlvolle badkamer (2023) met inloopdouche, luxe toiletruimte (2023), drie grote slaapkamers, praktische vaste kastruimte, volledig laminaatvloerafwerking en een prachtig weids uitzicht op groen en water. Het complex heeft een zeer kindvriendelijke ligging: direct naast kinderboerderij Het buitenbeest en een heerlijk park met wandelpaden en speeltuintjes. Op korte afstand bevinden zich diverse sportaccommodaties (o.a. voetbalvelden, tennis-/padelbanen, gymworld en snowworld), kinderopvang, winkels en (middelbare) scholen. Door de goede uitvalswegen en uitstekende openbaar vervoerverbindingen zijn grote steden zoals Den Haag, Leiden en Rotterdam snel bereikbaar. Profiteer van deze absolute buitenkans! Indeling Straatniveau Centrale entreehal met bellentableau, liften en trappenhuis. De eigen berging van ca. 314x160 bevindt zich in een afgesloten portiek. 7e verdieping: De tweede eigen berging van ca. 230x160 is direct naast het appartement gelegen en beschikt over elektra. Entreehal/tochtportaal met meterkast en toegang tot de riante woonkamer van ca. 34m². De woonkamer geniet een uitstekende lichtinval vanuit de zonnige achterzijde en heeft daarnaast een heerlijk weids uitzicht op de groene woonomgeving. De voorgelegen halfopen keuken van ca. 7m² is ingericht met een moderne hoekopstelling en een gezellige eetbar welke de woonkamer en keuken van elkaar scheidt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open binnenhal met vaste kastruimte en de luxe toiletruimte (2023) met zwevend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde zijn er twee ruime slaapkamers van ca. 9m² en ca. 12m². De grootste slaapkamer beschikt over een riant balkon van ca. 556x179 (west) dat volledig omringd wordt door groen en water: met recht een oase van rust. De stijlvolle badkamer (2023) is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, vaste kastruimte en de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. De achtergelegen ouderslaapkamer van ca. 12m² verschaft toegang tot het woningbrede balkon van ca. 10m² alwaar er genoten kan worden van de uitstekende bezonning (zuidligging) en het vrije uitzicht op het park. Het gehele appartement is belegd met een fraaie laminaatvloer. Bijzonderheden: - instapklaar appartement met twee bergingen, twee zonnige balkons en een prachtig uitzicht; - nagenoeg volledig gerenoveerd met o.a. in 2023 vernieuwd sanitair; - riante woonkamer van ca. 34m² en 3 flinke slaapkamers; - zeer centrale locatie nabij het wijkwinkelcentrum, Stadshart en Centrum West; - kindvriendelijke ligging direct naast kinderboerderij Het buitenbeest en het wijkpark; - de maandelijkse VvE bijdrage is ca. € 270,- (servicekosten). Daarnaast is er een maandelijks voorschot stookkosten van ca. € 120,-; - asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 319.500

Kosten koper (geschat): € 8.240

2% overdrachtsbelasting (€ 6.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
287 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2715

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.