Direct naar de inhoud
Logo van Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Bernadettegang 31

2719AE Zoetermeer • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.565

Fotogalerij

Bernadettegang 31 Zoetermeer
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen in Rokkeveen! Fraai afgewerkte eengezinswoning met vier slaapkamers, moderne badkamer, zonnepanelen, airconditioning en energielabel A. In de geliefde en kindvriendelijke wijk Rokkeveen bieden wij deze uitstekend onderhouden eengezinswoning aan. De woning beschikt over een royale, uitgebouwde en lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een luxe badkamer, een verzorgde achtertuin met berging en een hoog afwerkingsniveau. Door de vele recente verbeteringen, waaronder HR++ beglazing, zonnepanelen, airconditioning, een vernieuwde badkamer en diverse verduurzamingsmaatregelen, is dit een woning waar u zonder klussen direct kunt genieten. De ligging is ideaal. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Rokkeveen, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, het Burgemeester Hoekstrapark, het Balijbos en NS-station Zoetermeer Oost. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Verzorgde voortuin met entree. Hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en grote eettafel. De sfeervolle gashaard vormt een fraai middelpunt van de ruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u middels de achterdeur de zonnige achtertuin. Tevens heeft het vloerverwarming als Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiefornuis met oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker Combi Flex (2024). Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een royale inloopdouche voorzien van regendouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en een fraai tegelwerk. De slaapkamers zijn ruim bemeten en genieten van veel daglicht. Tevens zijn ze voorzien van rolluiken. Tweede verdieping Volwaardige tweede verdieping met een royale slaapkamer voorzien van dakkapel en dakramen, een extra kamer die uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of slaapkamer en een praktische wasruimte. Dankzij de twee dakkapellen uit 2009 is hier verrassend veel leefruimte ontstaan. Tuin De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Achterin bevindt zich een berging en een overkapping voor extra opslagmogelijkheden. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden * Bouwjaar 1992; * Woonoppervlakte circa 115 m²; * Inhoud circa 402 m³; * Energielabel A; * Vier slaapkamers mogelijk; * Uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd in 2012; * Twee dakkapellen geplaatst in 2009; * Badkamer vernieuwd in 2022; * 10 zonnepanelen geplaatst in 2022; * HR++ beglazing geplaatst in 2021; * Buitenkozijnen geschilderd in 2021; * Nieuwe voordeur (2021) en achterdeur (2025); * Binnendeuren vernieuwd; * Remeha Avanta CW5 cv-ketel uit 2019; * Drie airco-units aanwezig; * Vloerverwarming in de woonkamer; * Vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting; * Nieuw elektrisch zonnescherm geplaatst in 2025; * Rolluiken aanwezig op de zolderverdieping; * Gelegen in een rustige straat in de populaire wijk Rokkeveen. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel wooncomfort, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Bernadettegang 31 in Zoetermeer.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
402 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2719

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.