Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Broekwegkade 215

2725HJ Zoetermeer • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 3.525

Fotogalerij

Broekwegkade 215 Zoetermeer
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden en bijzonder ingedeelde woning bestaande uit twee zelfstandige wooneenheden, ieder voorzien van een eigen entree/voordeur. De woningen zijn desgewenst intern met elkaar verbonden, maar kunnen ook volledig gescheiden worden gebruikt. Dit maakt het object uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, inwonende kinderen, kantoor/praktijk aan huis of levensloopbestendig wonen. De bovenwoning beschikt over een royale en lichte woonkamer met toegang tot het terras, een separate eetkamer en een keuken. De slaapverdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zolderverdieping aanwezig met een extra (5e) slaapkamer. De benedenwoning biedt een eigen woon-/keukenruimte, slaapkamer en badkamer en is geheel gelijkvloers, waardoor deze uitstekend geschikt is voor minder validen en/of zorg aan huis. De woning beschikt tevens over een fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen en een groene, beschutte ligging. Deze unieke woning is gelegen aan de Broekwegkade in Zoetermeer, in een rustige en groene omgeving met om de hoek wijkwinkelcentrum De Leyens, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid. Indeling Begane grond (benedenwoning met beukmaat van circa 8 meter) Eigen entree/hal met toegang tot de woning en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken. De ruimte is praktisch ingedeeld en beschikt over veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. De slaapkamer is van goed formaat en gunstig gelegen ten opzichte van de tuin. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Deze begane grond is geheel gelijkvloers en daarmee uitstekend geschikt voor dubbele bewoning en/of door minder validen en/of als zorgwoning of kantoor/praktijk aan huis. Eerste verdieping (bovenwoning – woonverdieping met een beukmaat van circa 8 meter) Overloop met toegang tot de toiletruimte en vaste kast. De royale woonkamer is aan de achterzijde gelegen en kenmerkt zich door de grote raampartijen en het prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras. De keuken is centraal in de woning gesitueerd en functioneel opgesteld. Aan de voorzijde bevindt zich een separate eetkamer, welke tevens geschikt is als werk- of extra slaapkamer. Tweede verdieping (bovenwoning – slaapverdieping) Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Derde verdieping (zolderverdieping) Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. Deze verdieping is ingedeeld met een volwaardige slaapkamer en biedt daarnaast extra bergruimte. Bijzonderheden: -Uniek object bestaande uit twee zelfstandige woningen -Beide woningen beschikken over een eigen entree/voordeur -Intern met elkaar verbonden, maar ook volledig afzonderlijk te gebruiken -Ideaal voor mantelzorg, dubbele bewoning of werken aan huis -Benedenwoning geschikt voor gelijkvloers wonen -Aan de kopgevel van de woning bevinden zich hoekramen in de eetkamer en de zolder -Bovenwoning 3 woonlagen met royaal woonprogramma -Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen -Rustig en groen gelegen aan de Broekwegkade -Veel gebruiksmogelijkheden voor diverse doelgroepen -Externe bergruimte voor fietsen -Aanvaarding in overleg Details: -Bouwjaar: 1989 -Perceel: 172M2 eigen grond -Woonoppervlakte totaal: 183M2 -Oplevering: in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
646 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
92 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Cv installatie Vaillant EcoTec CWS (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2725

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.