Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Broekwegschouw 210

2726LC Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Verlaan Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Broekwegschouw 210 Zoetermeer
Foto 81
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lichte en energiezuinige eengezinswoning aan park en water Deze goed onderhouden en verrassend lichte woning ligt in een rustige, groene omgeving direct aan het park en water. De royale voortuin zorgt voor een fijne, rustige entree en binnen wacht een ruime woonkamer met open haard, moderne open keuken en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Dankzij het energielabel A, kunststof kozijnen met HR+++ glas en 14 zonnepanelen is de woning ook helemaal voorbereid op de toekomst. HIGHLIGHTS + Energielabel A en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas + Moderne open keuken (2018) met vernieuwde apparatuur + Rustige ligging aan het park en aan het water + 14 zonnepanelen INDELING BEGANE GROND Via de ruime voortuin kom je binnen in de lichte hal. Aan de linkerzijde bevindt zich het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer met grote raampartijen en een sfeervolle open haard. Aan de voorzijde bevindt zich de open en moderne keuken (2018). De keuken is voorzien van hoogwaardig gemoderniseerde inbouwapparatuur, waaronder; een inductiekookplaat van Bosch (2024), een vaatwasser (Siemens 2024) en een separate heteluchtoven en magnetron van Bauknecht. Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de diepe, op het zuiden/oosten gelegen achtertuin, inclusief stenen berging, fietsenhok, tuinkast en achterom. De royale tuin is netjes onderhouden (deels betegeld en grotendeels voorzien van groen) en voorzien van twee zonneschermen, waardoor je de gehele dag heerlijk kan vertoeven buiten. De kunststof kozijnen met HR+++ glas zorgen voor uitstekende isolatie en een laag energieverbruik. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan één met een dakkapel en de andere slaapkamer beschikt over airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens netjes afgewerkt, thans in gebruik als atelier. De badkamer werd in 2024 volledig vernieuwd en is voorzien van; elektrische verwarming, los toilet, glazen douchescherm en fraaie tegels, strak en functioneel. Op de overloop vind je een praktische bergkast voor extra opbergruimte. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is flexibel in te richten dankzij een grote dakkapel aan de voorzijde. Uitstekend geschikt als extra slaapkamer of werkkamer. Separaat hiervan is de wasruimte tevens technische/klusruimte. BUITENRUIMTE De royale voortuin geeft de woning een groene aanblik en biedt extra privacy ten opzichte van de straat. De achtertuin ligt op het zuiden/oosten, is goed onderhouden, heeft een achterom en stenen berging. Direct achter de woning ligt een autovrij grasveld, ideaal voor gezinnen met kinderen om vrij te spelen. OMGEVING Je woont hier in een groene, kindvriendelijke wijk, direct aan het park en het water – met volop bijzondere vogelsoorten, gezien het veel frequente vogelspotters trekt. Binnen handbereik vind je winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Rotterdam. De locatie combineert rust met uitstekende bereikbaarheid. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Moderne open keuken (2018) met vernieuwde apparatuur + Inductiekookplaat Bosch (2024) + Siemens vaatwasser (2024) + Bauknecht heteluchtoven/magnetron + Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin + Stenen berging met achterom + Autovrij en kindvriendelijk grasveld direct achter de woning + Rustige ligging aan park en water + Gehele woning recent geschilderd + 14 zonnepanelen (totaal circa 4.200 WP) + Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer + Dakkapellen aan voor en achterzijde + Energielabel A + Royale voortuin en diepe achtertuin op het zuiden/oosten + Cv: installatie uit 2017 (jaarlijks onderhoud uitgevoerd) + Metselwerk: voegen vernieuwd circa 7 jaar geleden + Kozijnen: geheel kunststof + HR+++ (triple) glas + Badkamer vernieuwd in 2024 met elektrische verwarming, los toilet, glazen douchescherm en mooie tegels OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je de overige stukken en algemene voorwaarden van de verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM aankoopmakelaar in! De NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
481 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2726

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.