Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Hof Makelaardij

Cauberg 12

2716ES Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 6.363

Fotogalerij

Cauberg 12 Zoetermeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een vrij gelegen bungalow, welke direct aan het het Westerpark in de wijk in Meerzicht is gelegen? Dan is hier een unieke kans om een vrijstaande bungalow met garage te kopen, op een prachtig perceel van 506m² met een zeer grote en zonnige tuin! Gelegen dus direct aan het grote Westerpark met de diverse voorzieningen zoals de golfbaan, sportverenigingen en wandel-/fietsroutes. Daarnaast zijn het winkelcentrum, de scholen en de uitvalswegen dichtbij gesitueerd. Deze aan een plein gelegen levensloop bestendige woning, beschikt over een woonkamer, open woonkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers, serre en een garage. De aangebouwde garage, welke vanaf de hal van binnenuit is te bereiken, heeft een oppervlakte van circa 22m² en is uitgevoerd met een elektrische deur, wateraansluiting en een aparte deur naar de voortuin. Voor de garage is er een oprit met ruimte om een of twee auto's te parkeren. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree in ruime hal met hier een spiltrap naar de verdieping, de meterkast (6 groepen en aardlekschakelaars), deur naar de garage en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en toilet. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, welke in een lichte split-level is uitgevoerd, met zeer veel lichtopbrengst door de grote raampartijen en een oppervlakte heeft van circa 23m² (zitkamer gedeelte). De woonkamer is uitgevoerd met een open haard en een openslaande deur naar de serre. Vanuit de zitkamer is er goed uitzicht op de grote tuin. Aansluitend aan de zitkamer is de open woonkeuken, welke een oppervlakte heeft van circa 20m² en beschikt over een rechte keukenopstelling met enige inbouw apparatuur. De hal en woonkamer/woonkeuken is voorzien van een natuurstenen (leisteen) vloer. Terug in de hal is er een toiletruimte voorzien van closet en fonteintje. Er is een slaapkamer met badkamer en suite, welke is voorzien van een douche en een wastafel. De slaapkamer heeft een oppervlakte heeft van circa 12m² en een deur naar de serre. Vanuit deze serre kom je in de tuin. Deze zonnige, rondom gelegen tuin heeft een situering op het noordwesten, met diverse terrassen, een vrijstaande houten berging en grenst direct aan het park. Eerste verdieping: Lichte overloop met dakraam en vide. Van de overloop bereik je drie slaapkamers, badkamer en toilet. De eerste is een slaapkamer aan de voorzijde, welke een oppervlakte heeft van circa 9,5m², uitgevoerd met een zijgevel raam en een dakvenster. De tweede en derde slaapkamer van respectievelijk circa 8,4m² en 6m², bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een gedeelde dakkapel. Er is een tweede badkamer, welke is voorzien van een closet, inloopdouche, wasmachine aansluiting en een deur naar het platte dak. Ten slotte is een separate toiletruimte met closet. Vanaf de overloop is een luik naar de zolder, met hier de c.v.-combiketel. Kortom een unieke kans op een bijzondere woning met vele mogelijkheden en een geweldige ligging. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning; - Split-level woonkamer/woonkeuken van circa 40m²; - Serre; - Vier slaapkamers; - Twee badkamers; - Levensloop bestendig wonen; - Grote tuin met veel zon; - Garage van 22m²; - Parkeren op eigen terrein; - Direct aan het Westerpark gelegen; - Van toepassing zijn onder andere de Asbest-, niet bewoning- en Ouderdomsclausule; - oplevering in overleg. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
506 m²
Inhoud
527 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektrische deur en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2716

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.