Direct naar de inhoud
Logo van Lammers NVM Makelaars

Charlotteplaats 16

2713BB Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.546

Fotogalerij

Charlotteplaats 16 Zoetermeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen in deze riante lichte zeskamer eengezinswoning met een grote zonnige voor en ca. 10m diepe achtertuin. Deze goed onderhouden woning beschikt over een ca. 4.5 m brede dakkapel (2024) aan de achterzijde en is gelegen aan een autoluwe straat met vrij uitzicht aan de voorzijde. Op het dak liggen 10 zonnepanelen uit 2023 met een opbrengst van gemiddeld 3800 kWh per jaar, verder is de woning volledig geïsoleerd, beschikt deze over grotendeels houten kozijnen met HR++ glas en het mooie energielabel A. De ligging is ideaal met belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. in de directe nabijheid van het winkelcentrum “De Vijverhoek” met supermarkt en diverse winkels, waaronder een kapper, “Toko Wardi”, viswinkel, snackbar, bloemenzaak e.v., het Stadshart, het Burgemeester Vernede-sportpark, diverse sportfaciliteiten, hoofdbusstation Centrum West, Randstad Railstations Delftsewallen en Driemanspolder, NS-station Zoetermeer en uitvalswegen richting Utrecht, Den Haag, Delft, Rotterdam en Leiden. Openbaar parkeergelegenheid is in de directe omgeving aanwezig. Woonbeleving van de eigenaar: "Met veel plezier hebben de huidige bewoners hier gewoond en genoten van de fijne, kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum. Hoewel niet gepland, verhuizen zij naar het midden van het land om dichter bij familie en vrienden te wonen. Met een goed gevoel laten zij het huis achter, in de hoop dat de nieuwe bewoners er net zo’n fijn thuis van maken als zij dat hebben gedaan." Indeling: Begane grond: Grote voortuin voorzien van diverse sierbestrating, beplantingen, een elektra en wateraansluiting. Aan de voorgevel hangt een woningbreed elektrisch zonnescherm. Entree, ruime hal met uitgebreide meterkast, nette betegelde toiletruimte. Toegang tot de lichte woon/-eetkamer 8.72x 3.70 met veel lichtinval door zowel het grote raam voor als het raam aan de achterzijde. De woonkamer beschikt verder over een sfeervolle open haard. Achtergelegen nette halfopen keuken 3.51x1.80 in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, oven (2023), vaatwasser en een koel/-vriescombinatie. De keuken beschikt verder over mooie granieten werkbladen en veel kast- en werkruimte door de slimme opstelling van de keuken. Een deur geeft toegang tot de verzorgde achtertuin met stenen berging 3.01x2.06 voorzien van elektra. De tuin beschikt verder over solide schuttingen, kunstgras, diverse sierbeplantingen en een achterom. De begane grond beschikt over een lichte PVC-vloer. 1e Verdieping: Overloop, separate nette betegelde toiletruimte. Hoofdslaapkamer 5.19x3.70 aan de achterzijde met een groot raam met veel natuurlijk lichtinval en uitzicht op de tuin. Deze kamer beschikt verder over een vaste kastenwand. Tweede slaapkamer eveneens aan de achterzijde 3.52x1.99 ingericht als kinderkamer. Geheel betegelde badkamer 1.98x1.96 aan de voorzijde voorzien van ligbad met douchegelegenheid, groot wastafelmeubel met spiegel, een handdoekradiator en een verlaagd plafond. Derde ruime slaapkamer voor 4.48x3.71 met veel lichtinval via het grote raam en een vrij uitzicht over de omgeving. Deze kamer is ingericht als werkkamer en beschikt eveneens over een vaste kastenwand. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een lichte PVC-vloer. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot de compleet gerenoveerde en opnieuw ingedeelde zolderverdieping (2024). Grote verwarmde slaapkamer aan de achterzijde met een kunststof dakkapel van ca. 4.5 m breed en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer is ingericht als kinderkamer en beschikt verder over een vaste kastenwand. Separate wasruimte met een opstelplaats voor een wasmachine en droger. Verder een handig gecreëerd keukenblok met wateraansluiting en bergruimte achter de knieschotten. Separate bergkast met een opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Avanta 35C uit 2020). Aan de voorzijde bevindt zich een vergelijkbare verwarmde slaapkamer met een kleinere dakkapel, vaste kastenwand en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping beschikt over een lichte PVC-vloer. Vouwtrap naar bevloerde bergvliering. Kortom, een prachtig ruim duurzaam familiehuis gelegen in een populair gedeelte van de wijk met belangrijke voorzieningen in de buurt. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 1968. Woonoppervlakte ca. 141 m². Berging: 6 m². Inhoud ca. 465 m³. 168 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie volgen z.s.m.. Voorzien van dak,-vloer en gevelisolatie. De begane grond en 1e verdieping beschikken over houten kozijnen met HR++ glas m.u.v. de voordeur en keukendeur. De twee verdieping beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas. Zowel binnen als buitenschilderwerk uitgevoerd in oktober 2025. 10 zonnepanelen, geplaatst in 2023. Definitief energielabel: A; geldig tot 7-10-2035. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
465 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-10-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2713

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.