Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Cyprus 14

2721LL Zoetermeer • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 5.967

Fotogalerij

Cyprus 14 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en bijzonder smaakvol en luxe afgewerkt vrijstaand 6 kamer herenhuis met riante rondom gelegen zonnige tuin gelegen aan water. Deze moderne vrijstaande woning uit 2022 is gebouwd onder fraaie architectuur, voorzien van een warmtepomp en bijzonder energiezuinig met energielabel A++. De woning ligt in een rustige woonomgeving op het gewilde “Parkeiland”. De woning heeft een prima maatvoering met een woonoppervlak van circa 217 m² en een ruim perceel eigen grond van 615 m2. De uitgebouwde woonkamer is zondermeer riant te noemen en de aan de voorzijde gelegen woonkeuken is van alle luxe en gemakken voorzien. Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers waaronder een master bedroom met walk in closet, een luxe badkamer en een separate toiletruimte. Ook de zolderverdieping biedt veel comfort. Hier zijn 2 slaapkamers met een dakkapel aanwezig alsmede een luxe uitvoerde 2de (gasten) badkamer. Deze prachtige woning is zo te betrekken en volledig voorzien van met vloerverwarming en vloerkoeling. De riante tuin met veel privacy is over circa 22 meter voorzien van een hardhouten damwand en een lager gelegen vlonder aan het water. Last but not least is in de achtertuin ook nog een ruime maatwerk overkapping/tuinkamer met buitenkeuken aanwezig. De wijk Oosterheem heeft een uitgebreid voorzieningenniveau met onder meer, basisscholen, goed wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum, sportverenigingen, Randstad Railstations, Heempark en recreatiegebied Bentwoud. Bijzonder snelle verbindingen via snelweg A-12 naar Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Begane grond: Voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Aangebouwde berging met warmtepomp en boilervat van 300 liter. Entree/hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Riante, uitgebouwde L-vormige woonkamer voorzien van cinewall met ingebouwde design electrische haard en meerdere openslaande deuren naar de achtertuin. Centraal gelegen eetkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkeuken met kook/spoeleiland met (eet)bar. Luxe keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, 2 koelkasten, vaatwasmachine, combi (stoom) oven, combi-oven magnetron, Quooker en Novy afzuigkap. Apparatuur Miele en Siemens. Vanuit de keuken meerdere openslaande deuren naar de voortuin. Riante rondom gelegen tuin met altijd een plek in de schaduw of in de zon. De zij-tuin grenst over een lengte van circa 27 meter aan het water. Via een lager gelegen vlonder is het water bereikbaar. Aan de voorzijde is eventueel de mogelijkheid voor het realiseren van een garage/ berging. In de achtertuin is een fraaie maatwerk overkapping/tuinkamer met buitenkeuken aanwezig. Eerste verdieping: Ruime overloop. Masterbedroom aan de voorzijde voorzien van cinewall met ingebouwde design electrische haard en walk-in closet. Aan de achterzijde zijn respectievelijk slaapkamer 2 en 3 gelegen. Luxe uitgevoerde design badkamer met dubbele wastafel, vrijstaand bad en ruime trendy inloopdouche. Op de overloop is een luxe uitgevoerde separate toiletruimte aanwezig. Zolderverdieping: Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Beiden voorzien van cinewall met design ingebouwde electrische haard. Wasruimte/bergruimte met opstelplaats was-apparatuur WTW installatie. Luxe uitgevoerde 2de (gasten) badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Kenmerken: Indicatie woonoppervlak 217 m2 Perceel eigen grond 615 m2 Riante uitgebouwde living Woonkeuken met luxe keukeninrichting 5 slaapkamers, waaronder een masterbedroom met walk in closet. 2 luxe badkamers Riante rondom gelegen tuin aan water Fraaie maatwerk overkapping/tuinkamer met buitenkeuken Parkeren op eigen oprit voor meerdere auto's Beregeningsinstallatie tuin (druppel- en sproeisysteem) Mogelijkheid tot het realiseren van een garage/berging voorzijde (omgevingsvergunning voorhanden) Gasloos, energiezuinig label A++ Volledig vloerverwarming/ vloerkoeling middels warmtepomp Aanvaarding in overleg, termijn 5 tot 6 maanden na overeenkomst Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
217 m²
Perceeloppervlakte
615 m²
Inhoud
839 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, en douche

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2721

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.