Direct naar de inhoud
Logo van Regron NVM Makelaardij o.g.

Drontermeer 12

2729PJ Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 5.329

Fotogalerij

Drontermeer 12 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar en duurzaam in de geliefde wijk Oosterheem. Deze energiezuinige tussenwoning is met zorg onderhouden, uitgebouwd aan de achterzijde en gasloos. Denk aan een bodemwater-warmtepomp met vloerverwarming én vloerkoeling, 7 zonnepanelen en een kunststof dakkapel met rolluiken. Hier woont u comfortabel, stil en toekomstgericht. Ben jij klaar om jouw volgende stap te zetten? Wij nodigen je van harte uit om deze woning zelf te ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden op een rijtje. - Energiezuinig en instapklaar woonhuis - Bodemwater-warmtepomp met vloerverwarming, vloerkoeling en HR ++ glas - 7 zonnepanelen (2022) - Kunststof dakkapel met rolluiken (2022) - Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer (ca. 1,20 m) met aluminium schuifpui - Moderne keuken compleet met inbouwapparatuur - Oplevering in overleg Zodra je de straat inrijdt, merk je dat het een rustige weg is. Je komt binnen via de hal met meterkast en een toiletruimte. Alles is verzorgd, functioneel en fris. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde (ca. 6 m²). Het hoekopgestelde keukenmeubel is uitgevoerd met: - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Oven - Vaatwasser (2023) - Koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte met 1,20 meter uitgebouwd. Dat merk je direct. De woonkamer (ca, 27 m²) is ruim, tuingericht en heerlijk licht. Door de vloerverwarming heb je hier altijd een aangename temperatuur onder je voeten, het hele jaar door. De aluminium schuifpui vormt een bijna naadloze overgang naar buiten. Zet hem open en je zorgt voor een verlenging van je woonkamer. Praktisch is de trapkast, ideaal voor extra bergruimte. De achtertuin is verzorgd en beschikt over een houten berging met elektra, handig voor hobby’s, fietsen of extra opslag. Via het achterom bereik je eenvoudig de tuin. Of je nu groene vingers hebt of liever een onderhoudsvriendelijke inrichting kiest, hier kun je alle kanten op. 1e Verdieping. Via de trap met pvc-traprenovatie bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de tuinzijde van ca, 13 m², is voorzien van een kunststof dakkapel (2022) met rolluiken. Hierdoor is de kamer niet alleen ruimer, maar ook heerlijk licht en goed te verduisteren. De rolluiken houden ’s zomers de warmte buiten en zorgen voor een comfortabele nachtrust. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens van goed formaat (ca. 10 m²) en is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer (ca. 4 m²) is fris en comfortabel en daarnaast praktisch ingericht met: - Inloopdouche - Wastafelmeubel - Tweede toilet 2e Verdieping. Op de voorzolder vind je extra bergruimte en een bergvliering. In de zolderkamer bevinden zich de opstelling van de 200 liter boiler, de bodemwater-warmtepomp en de omvormer voor de zonnepanelen (2022). Deze ruimte van ca 9 m² kan ook worden gebruikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ben je op zoek naar een duurzame, uitgebouwde en instapklare eengezinswoning in Zoetermeer? Maak dan snel een afspraak, of schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Je NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Zoetermeer vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
85 m²
Inhoud
324 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2729

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.