Direct naar de inhoud
Logo van Flaton Makelaars Taxateurs

Du Meelaan 196

2722ZD Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.375

Fotogalerij

Du Meelaan 196 Zoetermeer
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL! Dit appartement is gelegen in de groene en rustige wijk Palenstein, centraal in Zoetermeer. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een eigen fietsenberging en een ruim balkon met uitzicht op een groene binnentuin. De locatie is werkelijk fantastisch: u woont op loopafstand van alle voorzieningen die u nodig heeft. Denk aan basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang, het Stadshart, het Woonhart, de Dorpstraat en sportverenigingen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Zo vindt u de Randstadrail en diverse tram- en bushaltes in de buurt. Station Stadhuis (hemelsbreed 400 meter) en Palenstein (hemelsbreed 450 meter) liggen op loopafstand. Diverse verbindingen brengen u binnen 5 tot 10 autominuten op de A12. Deze vormt een perfecte uitvalbasis voor de gehele Randstad. Kortom, een heerlijke plek om te wonen met alles binnen handbereik! LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Bij binnenkomst in het appartementencomplex komt u in de nette gemeenschappelijke entree waar zich de brievenbussen, de lift, het trappenhuis en het bellentableau bevinden. 1e ETAGE Via de galerij betreedt u dit fijne appartement, wat een totaal woonoppervlakte heeft van 80 m2. Direct aan de rechterzijde bevinden zich de meterkast en een aparte kast met de CV-ketel (2025). Vanuit de hal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers (1 met vaste kast), het toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is eenvoudig, maar netjes ingericht met een douche, wastafel, mechanische ventilatie en een wandradiator. Ook vindt u hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aan het einde van de hal komt u in de woon- eetkamer met houten vloer en halfopen keuken. De keuken is wat verouderd maar wel bruikbaar en voorzien van een apothekerskast en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, losse combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Hoewel de woning eenvoudig is uitgevoerd, biedt het volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te maken. Het ruime balkon aan de achterzijde is grotendeels overdekt en bereikt u via een brede schuifdeur. BALKON Keurig en ruim balkon van maar liefst 16 m2. Dus voldoende ruimte om heerlijk buiten te verblijven en te genieten van het groenrijke uitzicht. BIJZONDERHEDEN Gelegen nabij het oude (Dorpsstraat) en nieuwe (Stadshart) centrum van Zoetermeer en zeer nabij winkelcentrum Palenstein, CV-ketel 2025, eigen fietsenberging BG, ruim balkon met uitzicht op een groenrijke binnentuin, 2 slaapkamers, mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren, snel beschikbaar (vanaf januari 2026). PALENSTEIN Palenstein is een van de oudste wijken van Zoetermeer. De naam Palenstein is ontleend aan het Kasteel Huis te Palenstein, vroeger gelegen op de grond waar nu de wijk Dorp is gebouwd. De wijk is veranderd van een typische hoogbouwwijk uit de jaren '60 naar een moderne, groene buurt met een mix van laag- en hoogbouw. De laatste jaren is er veel vernieuwd en verduurzaamd. Bron: Zie ook: KENMERKEN • Inhoud: 264 m3 • Woonoppervlakte: 80 m2 • Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m2 • Externe bergruimte: 5 m2 • Kamers: 3 • Slaapkamers: 2 • Bouwjaar: 1987 • Gelegen nabij Stadshart en Dorpsstraat • Gelegen op eigen grond • Actieve VVE • VVE bijdrage € 180,00 per maand • Energielabel: A • Verwarming: HR CV-combi ketel (Vaillant VHRNL 25-30/5-5R3 - 2015) • Warm water: HR CV-combi ketel (Vaillant VHRNL 25-30/5-5R3 - 2015) • Clausules van toepassing: ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-bewoningsclausule • Aanvaarding: in overleg, vanaf januari 2026 Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
264 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2722

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.