Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Zoetermeer

Du Meelaan 476

2722ZK Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.276

Fotogalerij

Du Meelaan 476 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SFEERVOL 3-KAMERAPPARTEMENT MET TERRAS OP ZUIDWESTEN Wonen met uitzicht, zon en volop comfort Welkom aan de Du Meelaan 476 in Zoetermeer: een sfeervol en licht 3-kamer appartement met verrassend veel wooncomfort. Gelegen op de zesde verdieping geniet je hier dagelijks van een vrij uitzicht over het groen in de wijk Palenstein. Of je nu starter bent of juist toe bent aan een fijne, gelijkvloerse plek voor de volgende woonfase: dit appartement heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. LICHT, RUIM EN GOED INGEDEELD De woonkamer is ruim van opzet en wordt door de grote raampartijen heerlijk verlicht. Dankzij de ligging op hoogte kijk je hier mooi weg over de wijk, terwijl je binnen geniet van een comfortabele zithoek en plek voor een eettafel. De toegang tot het zonnige balkon loopt direct vanuit de woonkamer. De keuken is praktisch ingedeeld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, een strak werkblad en voldoende kastruimte is dit een fijne plek voor dagelijkse maaltijden of gezellig koken met vrienden. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één nu is ingericht als ruime master bedroom en de andere perfect dienst kan doen als werk-, kinder-, logeer- of hobbykamer. Wat direct opvalt is de slimme oplossing voor opbergruimte: de inloopkast biedt volop plek voor kleding, koffers, voorraad of andere spullen. Geen losse kasten meer nodig dus! De inloopkast kan je zowel vanuit de slaapkamer als de hal betreden. Ideaal wanneer jij of je partner wilt uitslapen terwijl de ander bij de kasten moet zijn. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, dubbele wastafel en de wasmachineaansluiting. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer, wel zo prettig. ZONNIG TERRAS MET UITZICHT Een groot pluspunt is het terras op het zuidwesten. Het balkon is uitzonderlijk ruim, 12,5 vierkante meter, over de volledige breedte van het appartement. De vaste zithoek op het balkon is op maat gemaakt, inclusief de kussens. Het maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar comfortabel buiten op het balkon te zitten. Het brede deel van het balkon is voorzien van een zonnescherm. Door de ligging op de zesde verdieping geniet je hier van de middag- en avondzon, rust en privacy. Het terras is sfeervol ingericht met houten vlonders, groen en ruimte voor een zitje. Ideaal voor een kop koffie in de zon of een ontspannen borrel aan het eind van de dag. ENERGIELABEL B EN SLIM INGEDEELD Het appartement is gebouwd in 1986 en beschikt over energielabel B. Dat betekent een goede isolatie, lage energiekosten en comfortabel wonen. De indeling is efficiënt, met een prettig woonoppervlak van 76 m² en alles gelijkvloers, ideaal voor wie weinig trappen wil of nodig heeft. CENTRALE EN PRAKTISCHE LIGGING IN PALENSTEIN De wijk Palenstein is een geliefde plek in Zoetermeer. Je woont hier rustig, maar toch heel centraal. Winkels, supermarkten en openbaar vervoer (o.a. RandstadRail) zijn op loopafstand te bereiken. Ook zijn er in de buurt meerdere sportvoorzieningen, parken en horecagelegenheden. Binnen enkele minuten fiets je naar het Stadshart van Zoetermeer of naar het groene Buytenpark. Parkeren kan in de omgeving en uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Rotterdam zijn goed bereikbaar. VERKOPERS AAN HET WOORD "Wij hebben genoten van een prettige en rustige woonsfeer, mede dankzij het goede contact met de buren. Parkeergelegenheid is ruim aanwezig, met parkeerplaatsen direct voor de deur. Vanaf het balkon kijk je uit op de prachtige, goed onderhouden tuin van de VvE. In de lente en zomer staan de bomen op en rondom het grasveld volop in bloei. En als kers op de taart kun je vanaf deze hoogte iedere dag genieten van schitterende zonsondergangen, iets wat we ongetwijfeld zullen missen!" BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: -Vraagprijs: € 325.000 -Gelegen in de wijk Palenstein, nabij winkels en OV -Terras op het zuidwesten -Woonoppervlakte: 76 m² -Bouwjaar: 1986 -Aantal verdiepingen: 1 -Aantal kamers: 3 -Aantal slaapkamers: 2 -Actieve VVE met een bijdrage van ca. € 228,25 per maand -Energielabel: B -Oplevering: in overleg, voorkeur voor medio mei INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
230 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Ecotec pure (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2722

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.