Direct naar de inhoud
Logo van Verlaan Makelaardij

Duke Ellingtonrode 30

2717BM Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.521

Fotogalerij

Duke Ellingtonrode 30 Zoetermeer
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan rustig, kindvriendelijk en doodlopend woonerf gelegen uitstekend onderhouden gezinswoning met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. De woning is ruim van afmeting, heeft een speelse woonkamer, 6 slaapkamers, 2 complete badkamers en veel bergruimte. De ruime, lichte woonkamer is via een schuifpui verbonden met een diepe, zonnige, professioneel aangelegde achtertuin met volop privacy. Parkeren kan op eigen terrein. PLUSPUNTEN + Riante voor- en achtertuin + Voor en achter vrij uitzicht + 6 slaapkamers + Twee badkamers + Parkeren op eigen terrein + Achterzijde kunststof kozijnen met HR+ glas + Voorzijde recent geschilderde hardhouten kozijnen met HR+ glas + Gehele woning hardhouten binnen(deur)kozijnen + Werkende open haard + Volop bergruimte INDELING Zongelegen voortuin met stenen berging, eigen parkeerplaats en buitenkraan. Entree met toilet en fonteintje, hal met garderobe-nis, meterkast en bergkast. De trapopgang bevindt zich in de hal en is daarmee buiten de woonkamer geplaatst. Voorgelegen zonnige keuken v.v. volledige Siemens inbouwapparatuur (2021) en gezellige werk-/eethoek. Tuingerichte woonkamer met open haard en trapkast. Via een kunststof schuifpui bereik je de ca. 11 meter diepe, in 2021 professioneel en fraai aangelegde achtertuin v.v. houten schuur, buitenkraan en computergestuurde tuinverlichting. De gehele begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige kwaliteit laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop met twee bergkasten, aan de voorzijde een slaapkamer met vaste kastenwand, v.v. elektrische screens. Aan de achterzijde twee slaapkamers met vaste kasten, voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas. In 2021 gerenoveerde, moderne badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel, verwarming en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Overloop met lichtkoepel en vaste kast met opstelplaats CV-ketel (Remeha 2012). Aan de achterzijde twee slaapkamers met knieschotkasten, v.v. Velux dakvensters, speels aan elkaar gelinkt door een toog en uitkijkend op de fraaie achtertuin. Aan de voorzijde nog een slaapkamer, met vrij uitzicht over de voortuin en een groenvoorziening. Tweede badkamer met douchecabine, toilet, wastafel, verwarming, mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine/-droger. OMGEVING In de omgeving zijn o.a.: - Het prachtige Buytenpark op slechts 2 minuten loopafstand! - Randstadrail en busverbinding - Basisscholen / kinderopvang - Voortgezet onderwijs - Winkelcentra - Gezondheidscentra - Sportaccommodaties (waaronder SnowWorld) - Stadshart met theater, bioscoop en woonboulevard FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 142m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - In 1992 uitgebreid met een complete bovenverdieping - Voorzijde van de woning geheel van hardhout en in 2024 professioneel geschilderd - Voorzijde begane grond en 1e verdieping voorzien van elektrisch bedienbare screens (2021) - Achterzijde (gevel, kozijnen en schuifpui) van de woning is van hoogwaardige kunststof (Weru) - Voorgevel en stenen berging zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2021 + 2024) - Na het al eerder verkregen energielabel C zijn in 2023 de voor- en achtergevel (spouwmuren) professioneel geïsoleerd en geïmpregneerd - Datum oplevering: in overleg, voorkeur eind augustus 2025 BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland (voorheen VBO Makelaar). Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
491 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
04-06-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2717

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.