Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Essehout 132

2719ME Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.107

Fotogalerij

Essehout 132 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rust, ruimte en groen op een top locatie in Rokkeveen Dit ruime appartement in de geliefde wijk Rokkeveen combineert comfortabel wonen met een groene en rustige omgeving. De lichte woonkamer beschikt over een royale raampartij met openslaande deuren, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met het balkon. Het balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon en het uitzicht op de omliggende natuur van het Balijbos. HIGHLIGHTS + Lichte woonkamer met grote openslaande deuren naar het balkon + Zonnig balkon met vrij uitzicht op het Balijbos + Nette afgesloten keuken met 6-pits gasfornuis + Eigen afgesloten parkeerplaats in de onderbouw INDELING GEZAMENLIJKE ENTREE Het appartement is gelegen in een keurig onderhouden appartementencomplex, voorzien van een lift en een video-/intercominstallatie voor extra comfort en veiligheid. EERSTE VERDIEPING Aan de rechterzijde van het appartement bevindt zich de lichte en ruime woonkamer, met een royale raampartij en openslaande deuren naar het balkon. Vanuit hier heb je vrij uitzicht op het groene Balijbos, een oase van rust en natuur direct voor de deur. Dankzij de westelijke ligging van het balkon geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Aan de voorzijde van het appartement ligt de afgesloten keuken. Deze is netjes onderhouden en praktisch ingedeeld in een L-vorm, waardoor er volop werk- en kastruimte beschikbaar is. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, een koelkast, vaatwasser en combi-oven. Naast de keuken bevindt zich een multifunctionele kamer, ideaal als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. In de hal tref je verder de meterkast, een separaat hangend toilet met fonteintje en een ruime inpandige berging met volop opbergmogelijkheden. Hier bevinden zich ook de in 2024 vernieuwde cv-ketel, de mechanische ventilatiebox én is er ruimte voor bijvoorbeeld een extra vriezer. De badkamer is verzorgd en slim ingedeeld. Je vindt hier een aparte inloopdouche, een royaal ligbad met jetstream, een wastafel en een handdoekradiator. Tot slot bevindt zich aan de achterzijde een grote slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aan het plafond hangt een stille plafondventilator met geïntegreerde verlichting, die eenvoudig te bedienen is via een app op je smartphone. OMGEVING De ligging van het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en groen. Je woont hier in een rustige, groene wijk met het Balijbos op loopafstand – een heerlijke plek om te wandelen, fietsen of gewoon even te ontspannen in de natuur. Ook kinderboerderij De Balijhoeve ligt vlakbij, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen of natuurliefhebbers. Ondanks de rustige ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Zo bereik je het winkelcentrum Rokkeveen al binnen vijf minuten rijden. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Parkeren is geen probleem: je beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Woonoppervlakte ca. 93 m² + CV-ketel vernieuwd in 2024 + Zonnig balkon met uitzicht op groen + Ruime badkamer + Vrij uitzicht op het park + Nette keuken met 6-pits gasfornuis + Actieve en goed georganiseerde VvE + Nabij het Balijbos en voorzieningen van Rokkeveen + Eigen parkeerplaats BIJZONDERHEDEN > Bouwjaar 1997 > Woonoppervlakte ca. 93m2 > Inhoud ca. 286 m3 > Niet-bewonersclausule van toepassing > Asbestclausule van toepassing > Ouderdomsclausule van toepassing > Geheel voorzien van massief houten vloer en strak gestucte wanden > Eigen berging in de onderbouw met elektra en verlichting > Mogelijkheid tot splitsen woonkamer in twee kamers > Gunstig gelegen aan vaarwater met vrij uitzicht > Woning maakt onderdeel uit van een appartementsrecht (splitsingsakte 1974 van toepassing) > Notulen VvE 2025 en jaarrekening 2024 beschikbaar > MJOP OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
286 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2719

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.