Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Everweide 2

2727GW Zoetermeer • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 520.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 532.250

Koopprijs /m²: € 4.094

Fotogalerij

Everweide 2 Zoetermeer
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Extreem lage energiekosten. Duurzaam wonen op topniveau! Zie hiertoe de toelichting van verkoper onderaan deze tekst. Deze uitstekend onderhouden hoekwoning aan de Everweide 2 is volledig gasloos en voldoet nagenoeg aan de eisen van een energieneutrale (energie-0) woning. De woning beschikt over een royale, uitgebouwde woonkamer met grote glazen pui aan de tuinzijde, wat zorgt voor een uitzonderlijk lichte en ruimtelijke beleving. Daarnaast biedt deze woning een eigen parkeerplaats/afgesloten carport naast de berging aan de achterzijde van de tuin. Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met alle voorzieningen in de nabijheid, is dit een ideale woning voor wie toekomstbestendig en comfortabel wil wonen. Indeling Begane grond Entree/hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is door de grote glazen uitbouw aan de achterzijde opvallend licht en ruim van opzet. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in praktische opstelling met uitzicht op de voortuin. Groot raam in de zijgevel ter plaatse van de eetkamer. Via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De tuin biedt toegang tot de achtergelegen parkeerplaats/afgesloten carport en bergruimte Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is van geweldig formaat. Voorheen waren dit 2 slaapkamers, desgewenst is dit eenvoudig aan te passen naar in totaal 5 slaapkamers. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met overloop en opstelling voor de technische installaties en was-apparatuur. Hier bevinden zich twee slaapkamers. Slaapkamer voorzijde heeft een dakkapel. Slaapkamer achterzijde heeft een Velux dak serre. Bijzonderheden: Volledig gas-loze woning (toekomstbestendig) Hoekwoning met extra lichtinval en ruimtegevoel Grote glazen uitbouw woonkamer aan de achterzijde Eigen parkeerplaats/garage op achtergelegen terrein Ruime en praktische indeling met meerdere slaapkamers 30 Zonnepanelen en nieuwe meterkast 2017 Rustige ligging in prettige woonomgeving Aanvaarding in overleg Persoonlijke noot verkoper: Toen wij de woning in 2017 kochten, hebben we besloten om de woning behoorlijk te verbouwen omdat het geheel nog in ‘originele’ staat was. Bij deze verbouwing hebben we vooral de focus gelegd op het huis verduurzamen en onafhankelijk te maken van aardgas (gasloos). We hebben dit gedaan door te investeren in 30 zonnepanelen, elektrisch verwarmen en elektrisch koken. Ook zijn de spouwmuren opnieuw geïsoleerd om de warmte in de winter binnen te houden en warmte in de zomer buiten te houden. Daarnaast was het Velux dakraam op zolder aan de achterzijde aan vervanging toe. Hier is een Velux dak serre geplaatst. In de keuken is recent een nieuw (groter) raam geplaatst. Dit alles heeft geleid tot een Energielabel A en het feit dat we als een van de eerste ‘oudere’ woningen in Zoetermeer geen aansluiting op het aardgas meer hebben. Voor het verwarmen (woning en warmwatervoorziening) hebben we in 2017 een lucht-lucht elektrische warmtepomp (Inventum Ecolution) laten installeren, die voldeed aan onze wensen, maar bleek in de winter (dec – feb) enorm veel elektriciteit te gebruiken voor het verwarmen van de woning Inmiddels waren er veel energiezuiniger oplossingen voor handen. We hebben in 2024 besloten die warmtepomp te verwijderen en voor de warmwatervoorziening een moderne specifieke warmtepomp boiler aan te schaffen met een wattage van maar 700W wat tot 70% bespaard in vergelijking met gas (Ariston Energion Nuos EVO 150 liter warmtepompboiler) Vanaf dat moment verwarmen we de belangrijkste ruimtes (woonkamer, badkamer) volledig met infraroodpanelen en een infraroodverwarming onder het vloerkleed in de woonkamer. Ook gebruiken we enkele mobiele IR-panelen voor het bijverwarmen in ruimtes waar dat tijdelijk van belang is (bv werkkamer overdag). Verwarming van de woning met infrarood, eerst deels in combinatie met de oude warmtepomp en nu volledig met infrarood is voor ons comfortabel en heeft ervoor gezorgd dat ons totale elektriciteitsgebruik nu gemiddeld op EUR 50 per maand ligt en we hebben geen kosten van gas! Voor de nieuwe bewoner van belang is dat de infrastructuur (radiatoren en leidingen) nog volledig aanwezig zijn, wat betekent dat het verwarmen door middel van een nieuwe warmtepomp nog altijd mogelijk is zonder extra investering in betreffende infrastructuur. Voordeel is dat je in ieder geval 2 op zichzelf werkende systemen hebt. 1 systeem voor warm water en 1 systeem voor de verwarming van de woning. Wij zijn zelf erg enthousiast over het verwarmen met IR omdat dat zeer directe warmte is, maar de optie van een warmtepomp is dus makkelijk weer te realiseren. Tevens is het een goede optie om eventueel met elektrische airco’s te verwarmen die de woning ook koelen.

Hypotheek berekenen

€ 520.000

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 532.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 520.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
451 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2727

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.