Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarscentrum - Dé lokale specialist!

Fivelingo 44

2716BE Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zoetermeer

Fotogalerij

Fivelingo 44 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fivelingo 44 Zoetermeer Royale woning met volop ruimte en mogelijkheden In de groene en kindvriendelijke wijk Meerzicht in Zoetermeer, staat een bijzonder ruime woning met heel veel mogelijkheden. Met vier verdiepingen en een verrassend aantal kamers biedt dit huis volop plek om te wonen, te werken maar bovenal te genieten. De begane grond biedt veel flexibiliteit en mogelijkheden. Ideaal voor mantelzorg, een praktijkruimte aan huis of een eigen verdieping voor een kind. Met een uitbouw aan de diepe achtertuin kan de woonruimte eenvoudig naar beneden worden verplaatst. Bij het betreden van de woning kom je eerst in de voorhal met deur naar de zeer ruime bijkeuken. De hal daarna geeft toegang tot het toilet, de eerste kamer en de tuin. Via de trapopgang naar de eerste verdieping kom je in de woonkamer met eetkamergedeelte. De muren zijn netjes gestuct en op de grond ligt heerlijk zacht tapijt. Naast het eetgedeelte bevindt zich de keuken. Deze is deels afgeschermd en bestaat uit strak afgewerkte witte kastjes en zwarte tegels. Toekomstige bewoners hebben geen werk meer aan de keuken, het is van alle moderne gemakken voorzien, inclusief vijfdelig fornuis. De keuken geeft ook toegang tot een balkon. Via de trap vervolgt de weg zich naar het slaapgedeelte op de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime masterbedroom. Via de grote raampartij heb je hier een prachtig uitzicht. Aan de tuin kant liggen twee kleinere slaapkamers, welke te gebruiken zijn als babykamer, werkplek of inloopkast. Ook kunnen de kamers makkelijk samengevoegd worden tot één grotere slaapkamer. De badkamer is eveneens modern afgewerkt met witte en zwarte tegels. De ruimte is voorzien van douchecabine, spiegel, wastafelmeubel met twee kranen en een toilet. Op de derde verdieping liggen nog eens twee grote slaapkamers en een tweede badkamer. Een ware uitkomst tijdens drukke ochtenden. Ook deze badkamer is modern en instapklaar en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een douchebad. De slaapkamer op de derde verdieping geeft toegang tot een balkon waarop je heerlijk van de zon kunt genieten. Via de kamer op de begane grond betreed je de beschutte tuin. Deze is momenteel volledig betegeld maar de lange vorm van de tuin biedt voldoende plek voor een eettafel, zitgedeelte, schuur en beplanting. Aan de voorkant van het huis is plek voor twee auto’s op eigen terrein. De woning staat in een rustige buurt met meerdere kinderdagverblijven, een buitenspeeltuin en een overdekte speeltuin en een speelboerderij. Ook in het nabijgelegen Westerpark is voldoende te doen; van lekker wandelen in de natuur tot een bezoek aan de schapenweide. Boodschappen kunnen makkelijk gedaan worden in Winkelcentrum Meerzicht, dat op nog geen 400 meter van het huis vandaan ligt. Daar vertrekt ook tramlijn 3 richting station Zoetermeer. Met de auto ben je zo op de uitvalswegen A12 of A4. Deze woning aan de Fivelingo 44 biedt alles wat een gezin zich kan wensen: ruimte, comfort en flexibiliteit, met alle voorzieningen binnen handbereik. Mis deze kans niet en ervaar zelf hoe prettig het wonen hier is. Bijzonderheden : • Bouwjaar: 1971| Woonoppervlakte: 178,60 m² | Inhoud: 632,55 m³ • Royale eengezinswoning met 7 kamers en stijlvolle afwerking • De woning biedt unieke mogelijkheden: de begane grond kan dienen voor mantelzorg, praktijkruimte of een eigen verdieping voor een kind, en met een uitbouw aan de diepe tuin is wonen op de begane grond eenvoudig te realiseren. • Houten en kunststof kozijnen, voorzien van dubbel glas • Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur • Twee luxe badkamers met dubbele wastafel en inloopdouche • Privé oprit met ruimte voor twee auto’s • Beschutte, onderhoudsvriendelijke tuin met diverse mogelijkheden • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met kinderdagverblijven en basisscholen, speeltuinen en speelboerderij • Westerpark op loopafstand: natuur, wandelroutes en schapenweide • Winkelcentrum Meerzicht op ca. 400 meter afstand • Stadshart Zoetermeer dichtbij voor shoppen, restaurants en voorzieningen • Tramlijn 3 richting station Zoetermeer nabij • Goede bereikbaarheid via A12 en A4 Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
633 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2716

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.