Direct naar de inhoud
Logo van Verlaan Makelaardij

Formosa 24

2721KN Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 4.810

Fotogalerij

Formosa 24 Zoetermeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schitterend gelegen en levensloopbestendige 3 kamer bungalow in het project ‘De Groene Hoogte’ in de aantrekkelijke wijk Oosterheem met een luxe uitstraling, ruime kamerindeling en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze moderne benedenwoning met energielabel A heeft een gelijkvloers woonprogramma, met alle vertrekken op de begane grond. Naast de beschutte patiotuin is er een wenteltrap naar het royale dakterras. GELIJKVLOERS WONEN MET MEERDERE BUITENRUIMTES Deze benedenwoning heeft een levensloopbestendige indeling, zonder dat er hoeft te worden ingeleverd op ruimte en comfort. Direct voor de deur is er voldoende ruimte om twee auto’s op eigen terrein te kunnen parkeren. De woonkamer en keuken zijn heerlijk ruim en kijken uit op de patiotuin. De beschutte ligging zorgt ervoor dat het hier snel aangenaam vertoeven is. Via de wenteltrap is het dakterras bereikbaar met een weids zicht over grote delen van de wijk Oosterheem. De beide slaapkamers hebben direct toegang tot de moderne badkamer. Bergruimte is er voldoende, met een inpandige berging voor de fietsen en een aparte was-/bergruimte. PLUSPUNTEN + 3 kamer bungalow met gelijkvloers woonprogramma + Levensloopbestendig wonen + Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas + Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein + Beschutte patiotuin + Wenteltrap naar het dakterras + Ruime inpandige berging + Luxe uitstraling + Aantrekkelijke woonomgeving + Groot onderhoud wordt geregeld via de VVE INDELING Fraai aangelegde voortuin met groenborders aan de zijkanten en de mogelijkheid om meerdere auto’s direct voor de deur op eigen terrein te parkeren. Entree/hal met meterkast, modern toilet en aparte was-/stookruimte met de opstelplaatsen van de wasmachine, CV-ketel en WTW-installatie. De keuken heeft een moderne opstelling met een kook-/spoeleiland en inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron en afzuigkap). De L-vormige indeling van de woonkamer en keuken zorgt ervoor dat er vanuit de keuken goed zicht is op zowel de living als de patiotuin en dat de ruimte aangenaam licht is. De woon- en eetkamer hebben een mooie afmeting, met een breedte van maar liefst 8.34 meter. Via de schuifpui is de eveneens fraai aangelegde patiotuin toegankelijk, met buitenkraan, betegeld terras, grindterras en voldoende ruimte voor groen. Er is een wenteltrap naar het betegelde dakterras. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming. De hoofdslaapkamer grenst ook aan de patiotuin, is afgewerkt met laminaat, heeft een deur naar de badkamer en een schuifpui naar de patio. Deze moderne ingericht badkamer heeft een praktische doorloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator. De 2e slaap-/werkkamer ligt aan de voorzijde, heeft een laminaatvloer en een deur direct naar de badkamer. Ook is er een kiep-/draaideur naar de voortuin. Er is een ruime inpandige berging, die zowel vanuit de hal als direct van buitenaf te bereiken is. OMGEVING Formosa is een rustige straat, centraal gelegen in de moderne wijk Oosterheem. De wijk is ruim opgezet en ingericht met kwalitatief hoogwaardige eengezinswoningen, appartementen en een uitgebreid winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Recreëren is mogelijk rondom het Heemkanaal en in het ruim opgezette Bentwoud, waar ook de golfbaan te vinden is. Met RandstadRail halte Javalaan op loopafstand en 2 uitvalswegen naar de A12 is de bereikbaar uitstekend te noemen. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 132m2 | gemeten conform NEN2580 meetinstructie - CV-ketel Vaillant ecoTEC plus | geplaatst in 2016 - Actieve VVE | bijdrage € 144,43 per maand - Energielabel A | geldig tot 14-11-2035 BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel - VVE stukken KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
449 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2721

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.