Direct naar de inhoud
Logo van De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Fumahout 4

2719JT Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.316

Fotogalerij

Fumahout 4 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het gewilde Rokkeveen ligt deze zeer luxe, ruime 6-kamerwoning met een woonoppervlakte van ca 160 m2 en een royale achtertuin aan het water. De woning is optimaal ingericht met riante (slaap)kamers, vrij uitzicht over waterpartij en fijne lichtinval. Deze goed onderhouden woning ligt in een kindvriendelijke omgeving, direct tegenover een speelplaats en op korte loopafstand van winkelcentrum Rokkeveen, natuur- en recreatiegebied Balijbos, een manege, diverse scholen, sportvoorzieningen, een gezondheidscentrum, openbaar vervoer (NS-station Zoetermeer en RandstadRail) en de belangrijkste uitvalswegen. Bent u geïnteresseerd geraakt in deze instapklare, hotel-chique woning welke van alle gemakken en comfort is voorzien? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Ruime voortuin met afsluitbaar hek en handig fietsenhok. Entree, hal met meterkast (12 groepen, 3 ALS) en modern en luxe toilet (2020) voorzien van fraai tegelwerk met matzwart sanitair en een nisje met inbouwspot. Ruime woonkamer met exclusieve open woonkeuken van net een jaar oud, voorzien van high-end apparatuur: hete-lucht combi-oven, down-draft afzuigsysteem, geïntegreerde kookplaat, koel-vriescombinatie (Siemens), Quooker en wijnkoeler. De woonkamer heeft een prachtige beton-cire look en een warme beige gietvloer. Het interieur ademt luxe dankzij de designwand van marmerlookpanelen en ruw natuursteen, fraai uitgelicht met indirecte LED-verlichting en voorzien van een modern zwevend tv-meubel met sfeervolle geïntegreerde elektrische haard. Via de grote, lichte schuifpui bereikt u de royale tuin, van ruim 10 meter diep, aan het water. Een aangebouwde stenen berging biedt extra opslagmogelijkheden. Eerste verdieping: Ruime overloop, stijlvolle badkamer (2020) met inloopdouche en glaswand, wastafel van natuursteen met meubel en prachtig vrijstaand bad onder een sfeervolle nis met inbouwspots. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Het aparte toilet (2020) heeft een moderne grijze look met zwarte accenten en is voorzien van een vrijdragend toilet en fontein. Drie ruime kamers van ca. 16, 11 en 8 m2 waarvan twee als slaapkamer dienen. De derde kamer wordt momenteel als opbergkamer gebruikt, maar is eventueel ideaal als werkkamer voor thuiswerkers. Tweede verdieping: Overloop met CV- en wasruimte, zeer ruime en trendy opgezette kasten-/kleedkamer van maar liefst 17 m2, waarna u de sfeervolle en chique master bed room betreedt van eveneens ruim 17 m2. Deze kamer is uitgevoerd in rustige beige- en bruintinten en voorzien van inbouwspots. Daarnaast is er een lange, over de breedte gemeten kast-/bergruimte achter een deur. Bijzonderheden: - 161 m2 woonoppervlakte, perceel 141 m2 (eigen grond) - 5/6 (zeer) ruime slaapkamers - Gelegen aan waterpartij met fraai en vrij uitzicht - Zeer centrale gelegen en kindvriendelijke omgeving - Winkelcentrum en openbaar vervoer op korte afstand gelegen - Oplevering: op korte termijn mogelijk

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
545 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2719

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.