Direct naar de inhoud
Logo van Van der Togt Makelaardij

Hardsteen 43

2719TJ Zoetermeer • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Voorburg

Fotogalerij

Hardsteen 43 Zoetermeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Hardsteen 43 – Zoetermeer | Waar stijl, comfort en locatie samenkomen Stap binnen in een woning die niet alleen klopt, maar verrast. Aan het rustig gelegen Hardsteen in Zoetermeer woon je heerlijk centraal, met scholen, winkels, groen en openbaar vervoer binnen handbereik. Een fijne buurt waar je thuiskomt na een drukke dag – en waar je eigenlijk niet meer weg wilt. Achter de voordeur van nummer 43 wacht een modern en luxe afgewerkt familiehuis dat tot in de puntjes is verzorgd. De voortuin leidt je naar de entree en hal met toilet en trapopgang. Zodra je de woonkamer binnenloopt, voel je het: dit is er één uit de woonmagazines. De visgraat pvc vloer over de gehele begane grond zorgt direct voor warmte en klasse. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken, een echte eyecatcher én droom voor kookliefhebbers. De keuken heeft een opstelling aan twee zijden en is voorzien van alles wat je mag verwachten – en meer: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven én aparte oven, wijnkoeler, koelkast, vriezer én natuurlijk een Quooker. Hier kook je niet alleen, hier beleef je het. Via de woonkamer loop je de achtertuin in, waar ontspanning centraal staat. De tuin beschikt over een achterom, overkapping en berging – perfect voor lange zomeravonden, een gezellige borrel of gewoon een rustig kopje koffie in de ochtend. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers: een ruime voorslaapkamer, een achterslaapkamer en een praktische achterzijkamer. De badkamer is compleet met een douche-/ligbadcombinatie en wastafelmeubel, terwijl een separate wc extra comfort biedt. De tweede verdieping is verrassend ruim. Op de overloop vind je de aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. De zolderkamer is dankzij een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht en multifunctioneel – perfect als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Hardsteen 43 is geen huis, maar een thuis. Luxe, modern en instapklaar, op een locatie waar alles samenkomt. Kom binnen en laat je verrassen. -5 slaapkamers -2 aparte toiletten -Groene ligging nabij Burgermeester Hoekstrapark -Alle voorzieningen in de buurt -Gunstig energielabel A -Gebouwd met ankerloze spouwmuren, weinig geluidsoverdracht --- Hardsteen 43 – Zoetermeer | Where style, comfort and location come together Step into a home that not only feels right, but truly surprises. Located on the quiet Hardsteen street in Zoetermeer, you’ll enjoy a wonderfully central position with schools, shops, greenery and public transport all within easy reach. A pleasant neighbourhood where you can unwind after a busy day – and one you won’t want to leave. Behind the front door of number 43 you’ll find a modern, luxuriously finished family home that has been meticulously maintained down to the smallest detail. The front garden leads you to the entrance and hallway with toilet and staircase. As soon as you enter the living room, you’ll feel it: this is a home straight out of an interior design magazine. The herringbone PVC flooring throughout the entire ground floor immediately adds warmth and elegance. At the front of the house is the luxury kitchen, a true eye-catcher and a dream for cooking enthusiasts. The kitchen features a double-sided layout and is equipped with everything you could wish for – and more: an induction hob with integrated extractor, a combi oven as well as a separate oven, wine cooler, fridge, freezer and of course a Quooker. You don’t just cook here – you experience it. From the living room you step into the back garden, where relaxation takes centre stage. The garden has rear access, a covered terrace and a storage shed – perfect for long summer evenings, a cosy get-together or simply a quiet cup of coffee in the morning. On the first floor you’ll find three comfortable bedrooms: a spacious front bedroom, a rear bedroom and a practical rear-side bedroom. The bathroom is complete with a shower/bathtub combination and washbasin unit, while a separate toilet adds extra comfort. The second floor is surprisingly spacious. On the landing you’ll find connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating system. Thanks to dormer windows at both the front and rear, the attic room is wonderfully light and versatile – ideal as a master bedroom, home office or hobby room. Hardsteen 43 is not just a house, but a home. Luxurious, modern and move-in ready, in a location where everything comes together. Step inside and be pleasantly surprised. -5 bedrooms -2 separate toilets -Green location near Burgemeester Hoekstrapark -All amenities close by -Favourable energy label A -Built with cavity walls without wall ties, resulting in minimal sound transmission Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 540.000

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
413 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2719

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.