Direct naar de inhoud
Logo van Lindenburg Makelaardij

Hebriden 35

2721KJ Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ammerstol

Fotogalerij

Hebriden 35 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DE WONING Met de Hebriden 35 te Zoetermeer biedt Lindenburg Makelaardij een 2-kamer benedenwoning aan waar zowel starters als doorstromers perfect zouden kunnen aarden. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een fris appartementencomplex, is praktisch ingedeeld en beschikt over een zonnig terras aan de achterzijde. Sta jij te popelen om te verhuizen? Dan zijn wij de brenger van goed nieuws: dit appartement is namelijk instapklaar en per direct beschikbaar! Wat opknappen betreft is er niets méér nodig dan een eventueel likje verf en wat eigen smaakmakers. That’s it! DE BUURT De Hebriden bevindt zich aan de rand van de wijk Oosterheem, een ruim opgezette en gewilde woonwijk in Zoetermeer. Deze jonge wijk is voorzien van ruim voldoende school-, zorg-, winkel-, en sportvoorzieningen en met kinderboerderij De Weidemolen en het Bentwoud met zijn wandelpaden hoef je voor een frisse neus of een leuk uitje ook niet ver van huis. Wat bereikbaarheid betreft zit het hier helemaal snor met de Randstad-Rail halte ‘Javalaan’ op korte loopafstand. Reis je liever met de auto? Dan ben je met de N209 en de A12 in de buurt snel op weg naar je bestemming. Als kers op de taart is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur! ZELF ZIEN Kom jij de Hebriden 35 graag met eigen ogen bekijken? Vraag dan via Funda een bezichtiging aan en we nemen contact met je op. INDELING Binnenkomst in ruime, langgerekte hal met toegang tot alle vertrekken en de meterkast. Woonkamer Lichte, gemakkelijk in te delen woonkamer met grote schuifpui naar het zonnige terras. Keuken De open keuken is in moderne kleurstelling opgetrokken en voorzien van een koel-/vriescombinatie, een gaskookplaat, een combi-oven en een vaatwasser. De keuken is voorzien van ruim voldoende lades en kastjes voor het opbergen van allerhande keukenspullen. Badkamer Volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een toilet. In de badkamer bevindt zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine. Slaapkamer Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een riante inbouwkast. In deze kast staan de cv-ketel en de mechanische ventilatie opgesteld. BUITEN Zonovergoten terras op het zuidoosten met vrij uitzicht en ruim voldoende plaats voor één of meerdere zitjes. FIETSENBERGING De fiets kan veilig worden weggezet in één van de twee fietsenstallingen onder de buitentrappen van het gebouw. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2009 - Energielabel A - zonnig terras op het zuidoosten - Actieve vereniging van eigenaren (bijdrage € 115,15 per maand) - Gezamenlijke fietsenbergingen aan beide zijden van het gebouw - Openbare parkeergelegenheid voor de deur - Per direct beschikbaar Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
201 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2721

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.