Direct naar de inhoud
Logo van De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Hekbootkade 12

2725AR Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.794

Fotogalerij

Hekbootkade 12 Zoetermeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een strak afgewerkte, moderne en instapklare woning op een toplocatie in De Leyens – met winkels, openbaar vervoer en natuur om de hoek. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en het uitzicht! Op zoek naar een instapklaar appartement met sfeer, kwaliteit en een prachtig uitzicht? Deze tot in detail verzorgde 3-kamermaisonnette op de 3e en 4e verdieping (met eigen berging op de begane grond) van een kleinschalig complex in de gewilde wijk De Leyens is precies wat je zoekt! De woning is in 2020 volledig en professioneel gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een moderne afwerking. Dankzij de ligging op de bovenste twee woonlagen geniet je van veel privacy, geen bovenburen en een fraai, weids uitzicht over Zoetermeer en omgeving. De ligging in de wijk De Leyens is ideaal. Het winkelcentrum en Randstadrailstation op een paar minuten lopen. Het recreatiegebied Noord-Aa op korte afstand en met je SUP board onder je arm kan je in de nabijgelegen haventjes zó het Noord-Aa op. Kortom een instapklaar appartement met ideale bereikbaarheid, in de nabijheid van winkels en recreatie, zeker uw bezichtiging waard!   Indeling: Begane grond / entree: Open trapopgang aan de buitenzijde. Op de 3e verdieping bevindt zich de entree van het appartement. Hal met garderobekast, meterkast (7 gr + 2x ALS) en modern toilet (2020) met hangend Geberit toilet en fonteintje. Woonverdieping: De ruime, lichte woonkamer is strak afgewerkt met glad stucwerk, een antracietkleurige laminaatvloer, luxe wandverlichting en een designradiator. Via de openslaande deuren naar het Franse balkon geniet je van een vrij uitzicht op het zonnige westen. De moderne halfopen keuken (2020) is voorzien van een nieuw aanrechtblad, spoelbak en kraan, en beschikt over een 6-pits gaskookplaat, oven (2022), vaatwasser (2024), koelkast, vriezer, afzuigkap en carrouselkast. Voorbereiding voor inductie koken is reeds aanwezig. Slaapverdieping: Overloop met twee ruime slaapkamers, beide met laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafonds, en nieuwe Velux dakramen met horren en verduistering. In beide kamers zijn vaste, bekabelde tv- en internetaansluitingen aanwezig. De badkamer (2020) is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en dakraam. In de ruime technische ruimte bevindt zich de CV-ketel (Remeha Tzerra, 2016), de mechanische ventilatie (Itho, 2020) en voldoende ruimte voor de wasmachine en droger.   Bijzonderheden: Woonoppervlakte:  73 m² Actieve VvE, bijdrage ca. € 192,= per maand Topmaisonnette op de bovenste 2 woonlagen (geen bovenburen) Speelse indeling met separate woon- en slaapverdieping Volledig gerenoveerd en modern afgewerkt Luxe natuurstenen vensterbanken en nieuwe binnendeuren Moderne keuken met inbouwapparatuur (2020)(inductie voorbereiding aanwezig) Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator Wanden en plafonds glad gestuct Praktische bergruimte onder de trap Dak van binnenuit geïsoleerd Zonnige ligging op het westen (met Frans balkon) Nabij winkelcentrum De Leyens en recreatiegebied Noord Aa Eigen berging in de onderbouw Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
240 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2725

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.