Direct naar de inhoud
Logo van Lammers NVM Makelaars

Indigoblauw 49

2718JZ Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.330

Fotogalerij

Indigoblauw 49 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim opgezette zevenkamer (hoek) eengezinswoning met een royale uitgebouwde woonkamer, moderne open keuken, vijf slaapkamers, net sanitair, beknopt terras aan de voorzijde en een diepe achtertuin op het zuidwesten. Deze goed onderhouden woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (HR++), horren en op de slaapkamers verduisterende plisse shades. Verder beschikt de woning over een hybride warmtepomp, 10 zonnepanelen en het mooie energielabel A+! Ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen o.a. het winkelcentrum Rokkeveen met een ruime keuze uit het winkelaanbod, scholen, openbaar vervoer, het Burgemeester Hoekstrapark en diverse uitvalswegen. Woonbeleving van de eigenaar: "Wij hebben hier met veel plezier gewoond waar onze kinderen zijn opgegroeid. Alle voorzieningen zijn in de buurt en de wijk is leuk ingericht en kindvriendelijk. Rokkeveen geeft je het gevoel van een dorp die door de snelweg A12 ‘afgescheiden’ wordt van de rest van Zoetermeer." Indeling: Begane grond: Voortuin grotendeels bestraat afgewisseld met plantenborders. Overdekte entree, hal, meterkast en een separate moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Toegang tot de tuingerichte uitgebouwde woonkamer 6.97/5.06x5.17 met diverse inbouwspots in de uitbouw. Er is veel lichtinval door de grote ramen en via de dubbele schuifpui bereikt u de zonnige tuin grotendeels bestraat afgewisseld met diverse sierbeplantingen. De tuin beschikt over gras, een berging 2.91x2.32 voorzien van elektra en een zijingang. Er is verder een overkapping aanwezig aan zowel de zijkant als achterzijde en een wateraansluiting. Aan de achtergevel hangt een woningbreed electrisch zonnescherm. Luxe open keuken uit 2019 aan de voorzijde 3.14x2.34 in een donkere kleuropstelling met lichte werkbladen. De keuken beschikt over veel werk en kastruimte en over verschillende inbouwapparatuur (Siemens) o.a. een inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, vaatwasser, combimagnetron oven, combi stoomoven, koelkast, vriezer en diverse inbouwverlichting. De begane grond beschikt over een fraaie donkere PVC vloer. 1e Verdieping: Ruime overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde resp. 3.16x 3.27 en 3.16x 1.82 waarbij de grote slaapkamer is voorzien van extra lichtinval via het zijraam en een vaste kast. Beide kamers hebben een fraai uitzicht op de tuin. Tussenliggende geheel betegelde badkamer 2.17x1.70 met een douchegelegenheid, wastafelmeubel met spiegel en kast, toilet, handdoekradiator en een verlaagd plafond met spots. Derde slaapkamer aan de voorzijde 3.15x2.78 met uitzicht over de omgeving. Vierde kamer is ingericht als was/stookruimte 2.76x1.96 met functionele kasten voor een wasmachine en droger, hybride warmtepomp (Remeha Elga Ace) en een cv-ketel (Remeha Avanta Ace uit 2021). Deze verdieping is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met extra bergruimte. Woningbrede riante hoofdslaapkamer aan de achterzijde 5.17x4.12 met veel lichtinval door de ramen achter en het zijraam. Deze kamer beschikt over een lichte laminaatvloer en heeft uitzicht op de tuin. Slaapkamer aan de voorzijde 3.15x2.54 ingericht als werkkamer met eveneens veel lichtinval via de grote ramen aan de terraszijde en het zijraam. Deze kamer beschikt over een lichte laminaatvloer. Via een deur toegang tot het woningbrede terras met uitzicht over de omgeving. Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie rustige omgeving met belangrijke voorzieningen in de buurt. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Rokkeveen en het station. Op korte afstand van het Burgemeester Hoekstrapark en het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 1988. Woonoppervlakte ca. 127 m². Balkon/terras: 6 m². Berging: 6 m². Inhoud ca. 410 m³. 163 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Meterkast vernieuwd in 2019/2020. Dakbedekking tweede verdieping en balkon vernieuwd in 2025. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++). 10 zonnepanelen, geplaatst in 2020/2021. Definitief energielabel: A+; geldig tot 07-04-2035. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
410 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2718

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.