Direct naar de inhoud
Logo van De Drie Kastelen NVM Makelaardij

John Sousarode 23

2717GV Zoetermeer • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 4.380

Fotogalerij

John Sousarode 23 Zoetermeer
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een uniek plekje aan de John Sousarode 23 te Zoetermeer treft u deze zéér kindvriendelijk gelegen moderne vijfkamer eengezinswoning. De in 2012 gebouwde woning grenst aan de voorzijde aan een leuk speelveld waardoor groen, buitenspelen en recreatie letterlijk voor je eigen deur liggen. Of het nu lekker voetballen voor de kleintjes of een gezellig borreltje met BBQ in het gras is, de woonomgeving van dit huis zal ieder lid van het gezin aanspreken. De modern uitgevoerde vijfkamer eengezinswoning beschikt over een ruime (uitgebouwde) woonkamer van 35m2, een luxe moderne keuken (2023) met fantastisch uitzicht, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een riante slaapkamer op de tweede verdieping (opgedeeld in slaap- en werkgedeelte en eenvoudig 2 slaapkamers van te maken). De woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en beschikt over zonnepanelen (2023) en een zonnige tuin op het zuiden. De ligging van de woning is écht top. In het jonge Buytenhofparc is in 2012, op de locatie van een voormalig schoolterrein, een woonwijk gecreëerd voor 82 eengezinswoningen. Kenmerkend voor deze wijk zijn de frisse witte gevels, leuke architectuur, de autoluwe straten en de ligging aan het groen. Op korte afstand zijn er diverse voorzieningen. Het winkelcentrum, diverse basisscholen en station van de RandstadRail (Voorweg én Buytenwegh) en het groene Buytenpark bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen richting Den Haag en Leiden bereikt u binnen 2 minuten. Kortom, een woonhuis wat perfect is voor gezinnen met kinderen die voor de deur willen spelen zonder voorbijrazende auto’s en dicht bij het groen willen wonen, zonder dat dit ten koste gaat van voorzieningen en de bereikbaarheid! Indeling: Begane grond: Sfeervolle voortuin voorzien van sierbestrating en veranda met glazen dakplaten en vrij uitzicht over het omringende groen. Entreehal met meterkast, garderobe, trapopgang en moderne toiletruimte met zwevend toilet, plafondhoge wandbetegeling en fonteintje. Vanuit de entreehal loopt u de uitgebouwde woonkamer van 6.82 x 5.15 m in. De woonkamer beschikt over een ruime bergkast en openslaande deuren naar de zonnige en vrij gelegen achtertuin (W) met berging en achterom. Aan voorzijde bevindt zich de in 2023 geplaatste parallelle keukenopstelling voorzien van openslaande deuren naar de voorgelegen veranda met zicht op het groen. De open keuken is ingericht met diverse luxe apparatuur zoals Quooker, hoge inbouwkoelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de parallelle opstelling is er plek gemaakt voor diverse diepe lades, hoge kasten en een leuk koffiebarretje. Hoe tof is het om hier lekker je koffie klaar te maken en op je eigen veranda te genieten van de groene en rustige omgeving. De begane grond is in 2021 voorzien van een mooie pvc-vloer met houtmotief. 1e Verdieping: Vanuit de entreehal bereikt u via de trap de overloop van de eerste etage. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van 2.74 x 4.32 m is lekker ruim en heeft leuk uitzicht. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn 2,74 x 4,71 en 2,34 x 3,52 groot en hebben zicht op de achtertuin. De moderne badkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan en hand- en regendouche en glazen douchewand. Verder beidt de badkamer u een toilet, wastafelmeubel met mengkraan en een groot raam met veel lichtinval. 2e Verdieping: Vanaf de overloop bereikt u de tweede etage welke aan de achterzijde in 2013/2014 is voorzien van een dakkapel met inbouwspot. De tweede etage is prima op te delen in 2 slaapkamers met overloop. Nu is de ruimte met een kast opgedeeld in een slaap- en werkgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich teven een groot Velux-venster met verduisteringsgordijn. Verder treft u hier diverse opbergruimte achter de schuifwand van de dakkapel en de opstelplaats van de cv-ketel en wasapparatuur, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie box. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2012; - Dak-, vloer en gevelisolatie en dubbelglas.; - Energielabel A; - Woonoppervlakte: 129 m²; - Luxe keuken (2023) met diverse Siemens apparatuur en Quooker - 8 Zonnepanelen (eigendom) 2022 - Grote dakkapel aan de achterzijde 2013/2014 - Diverse parkeergelegenheid aan de achterzijde; - Zonnige achtertuin met middag- en avondzon; - Zonnige veranda aan de voorzijde met ochtend- en middagzon - Rustige kindvriendelijke woonomgeving; - Uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer Oplevering: In overleg

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
460 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2717

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.