Direct naar de inhoud
Logo van De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Kadelaan 133

2725BE Zoetermeer • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.194

Fotogalerij

Kadelaan 133 Zoetermeer
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een zeer ruime eengezinswoning in de groen- en waterrijke omgeving van De Leyens, dan moet u deze luxe afgewerkte eengezinswoning met 4 zeer ruime slaapkamers zeker komen bezichtigen! De woning is vrijwel volledig gerenoveerd en voorzien van een riante woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, 4 grote slaapkamers, een grote en luxe badkamer, nieuwe kozijnen en Velux-vensters, 14 zonnepanelen, moderne meterkast en een moderne in 2021 nieuw aangelegde tuin. De woning is ideaal gelegen met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Het winkelcentrum, openbaar vervoer (Randstadrailstation en bus), scholen (basisscholen/voortgezet onderwijs),  en de plassen aan de Noord-Aa  bevinden zich op loopafstand. Kortom, een zeer ruime eengezinswoning in uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardig afgewerkt die zeker uw bezichtiging waard is!   Indeling: Begane grond: Beknopte voortuin, moderne kunststof voordeur met toegang tot de woning. Ruime entreehal voorzien van maatwerk kastenwand met garderobe, moderne meterkast (met 3-fasen), moderne toiletruimte, trap en toegang tot de keuken en de woonkamer. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset, planchet en fonteintje. Vanuit de entreehal komt u middels de designdeur met glasinzet in de tuingerichte  woonkamer met een moderne open haard. De extra breedte van de woning met een tuin op het zuiden zorgt voor extra veel lichtinval in de woonkamer. De aan de voorzijde gesitueerde grote en moderne keuken is geplaatst in 2014 in een L-opstelling en heeft een extra wand met apparatuur en in 2020 is er een Quooker geïnstalleerd. Het werkblad is van donker composiet en de fronten zijn uitgevoerd in hoogglans witte kleurstelling. De keuken is onder andere voorzien van de volgende apparatuur: Smeg gasfornuis met zes pitten en een grote oven, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer met drie laden. Verder is de keuken voorzien van inbouwverlichting en veel bergruimte middels lade- en kastruimte.  Aan de korte zijde (aan de woonkamerzijde) is een barretje gemaakt, ideaal om aan te ontbijten, te lunchen of waar je een oogje kunt houden op huiswerk makende kinderen.   Extern: Via de openslaande deur is toegang tot de diepe achtertuin op het zuiden. De ruim 13 meter diepe en 5,7 meter brede tuin is in 2021 gerenoveerd en voorzien van luxe bestrating met spots, kunstgras en borders voor beplanting. Verder beschikt de tuin over goede schuttingen, een houten overkapping, een ruime vrijstaande houten berging en achterom. 1e Verdieping: Via de ruime entree bereikt u middels de gestoffeerde trap de ruime overloop met Frans balkon wat zorgt voor een prettige daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer riante slaapkamer (voorheen 2 kamers) met aangrenzende diepe inloopkast. De grote voorslaapkamer is voorzien van een grote schuifwandkast en heeft zicht op het aan de voorzijde van de woning gelegen speelveld. De luxe en riante badkamer is vergroot en voorzien van een kunststof duo ligbad, een zeer ruime separate inloopdouche, mooi houten wastafelmeubel met dubbele waskom, spiegel met verlichting, handdoekradiator, zwevend toilet en boven het bad een koof met inbouwspots. Het bad en de douche beschikken over thermostaatkranen, met regendouche en handdouche (bij de inloopdouche) en bad- en handkraan bij het ligbad. 2e verdieping: Ook de 2e verdieping biedt u veel ruimte. De riante overloop geeft toegang tot de ruime voorslaapkamer, de riante achterslaapkamer met maatkast en de separate waskamer met opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha Calenta HR combiketel 2014), alsmede de opstelplaats voor wasmachine en droger. De slaapkamers beschikken over recent geplaatste Velux-dakvensters met HR++ isolatieglas.   Kortom een zeer leuk gelegen riante eengezinswoning, perfect voor de wat grotere gezinnen en zó te betrekken. Een greep uit de belangrijkste investeringen van de woning: - Volledig voorzien van kunststof kozijnen (2020) en Velux-vensters (2022) met HR++ glas. - Keuken en badkamer vernieuwd in 2014 - Meterkast vernieuwd in 2022 (met 3-fasen aansluiting) - 14 zonnepanelen (eigendom, 2022) - Breed elektrisch bedienbaar zonnescherm (2021) - Quooker (2020) - Ramen voorzien van horren - Airco (verwarmen en koelen) in woonkamer en de slaapkamers op de topverdieping - Vernieuwde radiatoren (2014) - Fraai massieve eikenhoutenvloer op de begane grond - Strak stucwerk van wanden en plafonds van de gehele woning   Bijzonderheden: - Bouwjaar 1982 - Woonoppervlakte 155 m2. - Perceel: 146 m² eigen grond - Energielabel A - Geheel voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen - Externe houten berging is circa 9 m².   Oplevering: in overleg, indicatie wens verkoper september 2026

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
510 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2725

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.