Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Zoetermeer

Kievitveld 1

2727AG Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Kievitveld 1 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHTE HOEKWONING MET TUIN EN PARKEREN EIGEN TERREIN Op zoek naar een instapklare gezinswoning met nét even wat extra comfort en ruimte? Dan zit je goed op Kievitveld 1. Deze fijne hoekwoning ligt in een rustige straat op een parkeerhofje en heeft alles wat je als starter of jonge doorstromer zoekt: een nette afwerking, drie slaapkamers, een zonnige tuin én je eigen oprit met elektrische laadpaal voor de deur. Van buiten is het al direct duidelijk dat het hier goed zit. Je parkeert je auto op je eigen oprit, de laadpaal staat al voor je klaar. En stap je eenmaal binnen, dan valt meteen op hoe verzorgd het geheel is. De woning is goed onderhouden en neutraal afgewerkt: een ideale basis waar je zó in kunt trekken, maar waar je ook nog je eigen stijl aan kunt geven. EEN FIJNE INDELING De woning is verdeeld over twee verdiepingen met in totaal drie slaapkamers en een ruime doorzonwoonkamer. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval. De woonkamer is ruim genoeg voor een fijne zithoek én een eettafel. De keuken sluit daar direct op aan en is praktisch ingedeeld onder andere voorzien van een kookplaat met grill functie en een Quoocker voor direct kokend water. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De grootste ligt aan de voorzijde en is ideaal als master bedroom. De tweede kamer kamer aan de achterzijde bied ruimte voor een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes betegeld in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De foto's spreken voor zich: strak, fris en zonder klussen direct te gebruiken. De eerste verdieping heeft tevens een apart toilet op de overloop. De tweede verdieping is voorzien van de derde slaapkamer en een berging met opstel plaats voor de wasmahchine/droger en CV-ketel. TUIN OP HET WESTEN MET OVERKAPPING De achtertuin is écht een pluspunt. Niet alleen omdat hij lekker diep is, maar ook vanwege de overkapping achterin. Je creëert hier makkelijk een tweede woonkamer in de zomermaanden. Of je nu wilt barbecueën met vrienden, lekker lang buiten wilt zitten of gewoon even wilt relaxen – hier kan het allemaal. De ligging op het westen betekent dat je in de zomermaanden de gehele dag volop kunt genieten van de zon. Dankzij de achterom is de tuin ook goed bereikbaar voor fietsen of vuilcontainers. De schuur biedt daarnaast handige opbergruimte voor tuingereedschap en meer. EIGEN OPRIT EN FIETSVOORZIENINGEN Uniek in deze prijsklasse: een eigen parkeerplaats direct voor de deur mét een elektrische laadpaal. Nooit meer zoeken naar een plekje of sjouwen met je boodschappen. In de straat zelf is ook voldoende parkeergelegenheid voor visite. De ligging op een rustig parkeerhofje zorgt voor weinig verkeer en een kindvriendelijke sfeer. Met de fiets ben je in een paar minuten bij de winkels of op een van de groenstroken in de buurt. OVER DE BUURT: RUSTIG EN TOCH DICHTBIJ ALLES Kievitveld is gelegen in de wijk Seghwaert in Zoetermeer, een buurt die bekend staat om veel groen en goede voorzieningen. Binnen enkele minuten ben je bij diverse supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen. Ook winkelcentrum ligt vlakbij – ideaal voor de dagelijkse boodschappen of een snelle boodschap op de fiets. De wijk is bovendien goed bereikbaar: tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand, waarmee je zo in het Stadshart of richting Den Haag zit. Met de auto rijd je via de uitvalswegen eenvoudig naar de A12 richting Den Haag of Utrecht. Ook zijn er meerdere parken in de omgeving perfect voor een rondje hardlopen of een wandeling in het groen. BIJZONDERHEDEN: -4-kamer tussenwoning -Bouwjaar: 1982 -Energielabel C -Woonoppervlakte: ca. 103 m² -Diepe, zonnige achtertuin op het westen met overkapping -3 slaapkamers -Complete keuken op de begane grond aan de voorzijde -Ruime badkamer en toilet (2019) -Parkeergelegenheid op eigen terrein met mogelijkheid tot elektrisch laden - CV-ketel 2016, Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (huur) afkoopwaarde per 1 september € 576,- -Aanvaarding in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
369 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
06-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2727

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.