Direct naar de inhoud
Logo van Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Lammerweide 51

2727EV Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.830

Fotogalerij

Lammerweide 51 Zoetermeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***BEZICHTIGINGSAANVRAAG GRAAG VIA DE CONTACTBUTTON OP FUNDA*** Instapklare, uitgebouwde eengezinswoning (124 m²) met moderne afwerking, zonnige tuin op het zuidwesten en 4 slaapkamers – Seghwaert (Zoetermeer) Ben je op zoek naar een ruime, moderne en direct bewoonbare eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Deze fraai uitgebouwde woning uit 1982 biedt ruim 124m² wooncomfort, vier slaapkamers (met mogelijkheid tot vijf), een lichte living, een zonnige tuin op het zuidwesten en ligt in het geliefde Seghwaert, aan de kant van Noordhove. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en smaakvol gemoderniseerd, onder andere met een 3 meter diepe uitbouw (2018), stucwerk wanden, twee ruime dakkapellen, een moderne keuken, airco’s, glasvezel, elektrische gordijnrails, en een stijlvolle visgraat PVC vloer in de woonkamer. Deze woning is écht instapklaar. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat waar veel jonge gezinnen wonen. Kinderen kunnen hier nog veilig buitenspelen. In de directe omgeving vind je meerdere winkelcentra en volop keuze in basis- en middelbare scholen. Ook de groene, waterrijke wijk Noordhove ligt op loopafstand. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond De voortuin is verzorgd aangelegd met een onderhoudsvriendelijke combinatie van groen en bestrating. Aan de gevel bevindt zich bovendien een laadpaal, ideaal voor elektrische rijders. Via de ruime hal met trapkast en toiletruimte bereik je de woonkamer door een moderne stalen deur. De living is opvallend licht dankzij de uitbouw en hoge ramen en is voorzien van een prachtige visgraat PVC vloer. De elektrische gordijnrails zorgen voor extra wooncomfort en een luxe uitstraling. De totale lengte van de begane grond bedraagt maar liefst bijna 11 meter, wat zorgt voor een ruime eethoek en een rustige zithoek aan de tuinzijde. De moderne keuken is uitgevoerd met een nieuw werkblad, een watereiland, koelvriescombinatie, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. Dubbelzijdige kasten onder het eiland bieden veel opbergruimte en verbinden de keuken fraai met de woonkamer. Een airco (2021) zorgt voor comfortabele verkoeling in de zomer en behaaglijke warmte in de winter. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is ruim (na de uitbouw nog circa 10 meter diep) en grotendeels onderhoudsvriendelijk bestraat. De strakke, ingebouwde plantenbakken geven de tuin een verzorgde groene touch. Verder is de tuin uitgerust met een waterkraan, stroompunten en een praktische berging. De combinatie van een haag links en schuttingen met betonnen palen rechts, zorgen voor een robuuste, duurzame en privacyrijke erfafscheiding. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer (2015) heeft een verlaagd plafond met inbouwspots, een ruime inloopdouche met regendouche en is uitgevoerd in neutrale kleuren, netjes onderhouden en tijdloos. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de twee dakkapellen. Hier vind je een grote slaapkamer met inbouwkasten en een aparte werkkamer met opstelplaats voor de wasmachine. Ook op de overloop zijn nette inbouwkasten gerealiseerd, waaronder de kast met de cv-ketel uit 2023. De verdieping kan desgewenst worden aangepast: de grote slaapkamer is eenvoudig op te splitsen in twee kamers, waardoor een vijfde slaapkamer mogelijk is. Een airco (2021) zorgt ook hier voor aangenaam wooncomfort. Waarom wonen in deze woning zo prettig is • Instapklaar en modern opgeknapt • 124 m² woonoppervlakte • 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 • Uitbouw (2018) met openslaande deuren • Visgraat PVC vloer op de begane grond • Elektrische gordijnrails in de woonkamer • Glasvezel internet • Twee dakkapellen (dubbel glas) • Moderne keuken met nieuw blad en watereiland • Airco’s op begane grond en zolder • Zonnige tuin op het zuidwesten met stroom, water, plantenbakken en berging • Schutting met betonnen palen • Laadpaal aan de voorzijde • Energielabel B • Rustige, kindvriendelijke straat met scholen en winkels om de hoek Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op. Bij deze woning is sprake van een ouderdoms/asbestclausule. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
424 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2727

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.