Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Lauwersmeer 73

2729PK Zoetermeer • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.915

Fotogalerij

Lauwersmeer 73 Zoetermeer
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers, energielabel A++ én tuin op het zuidwesten Welkom aan het Lauwersmeer 73! Hier woon je in een huis dat meteen goed voelt: modern gebouwd, verrassend ruim en klaar voor de volgende stap. De woonkamer loopt naadloos over in de zonnige achtertuin, waar het terras, het groen en de pizzaoven zorgen voor een plek waar je het hele seizoen buiten wilt zijn. Binnen krijg je drie volwaardige woonlagen, vier (potentieel vijf!) slaapkamers, een complete badkamer en een afwerking die klopt tot in de details. Dankzij energielabel A++, 7 zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming/verkoeling woon je hier comfortabel en toekomstgericht. HIGHLIGHTS + Ruime eengezinswoning uit 2013 + Energielabel A++ met warmtepomp en zonnepanelen + Zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande berging BEGANE GROND Je komt binnen in een nette hal met garderoberuimte, meterkast en een in 2025 vernieuwd toilet. De vloer (hoogwaardig quickstep, krasvrij laminaat) op deze verdieping is strak doorgelegd, waardoor de ruimtes mooi in elkaar overlopen. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en voelt direct royaal aan. De brede schuifpui trekt het daglicht naar binnen en maakt van de tuin echt een verlengstuk van je leefruimte. Hier is plek voor een grote zithoek, een speelhoek of juist een lange eettafel richting de tuin. Aan de voorzijde ligt de keuken. De U-opstelling geeft je veel werk- en bergruimte, met onder meer een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, vaatwasser, koelkast én stoomoven! Door het raam aan de straatzijde kook je met zicht op de rustige woonomgeving. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is praktisch en prettig ingedeeld met drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een goed formaat kamer die zich uitstekend leent als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Aan de achterzijde vind je de hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer; beide met een fijne maatvoering en rustig uitzicht. De badkamer is compleet en modern uitgevoerd. Je hebt hier een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De lichte wandtegels, donkere vloer en houtlook accenten geven de ruimte een rustige, eigentijdse uitstraling. TWEE VERDIEPING De tweede verdieping maakt dit huis echt compleet. Dankzij de dakkapel van circa 3,48 meter breed is hier opvallend veel bruikbare ruimte ontstaan. De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen, HR++ glas én ingebouwd elektrisch rolluik. Je vindt er op dit moment een slaapkamer en hele ruime overloop, waarbij het heel goed mogelijk is om een nóg een extra slaapkamer te creëren. Op deze verdieping is prachtige pvc vloer gelegd. In de kamer met dakkapel ligt een hoogwaardig laminaat. Ook praktisch is deze verdieping sterk: er is een handige was-opstelling, extra bergruimte achter de knieschotten én plek voor de technische installaties. Eén van de kamers is nu ingericht als lichte werk-/praktijkruimte met brede raampartij en vrij uitzicht over de wijk. Dat maakt deze verdieping bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren. Daarnaast zorgt de bijna-hoekligging van de woning ervoor dat u vanaf deze verdieping geniet van een prachtig vrij uitzicht over zowel het park als het Heemkanaal. TUIN Via de schuifpui stap je de achtertuin in, die is aangelegd met een combinatie van terras, groen en looppaden. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Met deze zonnige achtertuin is een plekje in de schaduw alsnog snel gecreëerd door het elektrische zonnescherm! Achterin staat een vrijstaande stenen berging en er is een achterom aanwezig. Een opvallend leuk detail is de pizzaoven! PLUSPUNTEN + Vloerverwarming en verkoeling door de hele woning + Alle kozijnen geschilderd in 2025 + Voorzien van 7 zonnepanelen + Warmtepomp + Glasvezel internet + Warmte terugwin systeem aanwezig + Mechanische ventilatie en balansventilatie + Bouwjaar 2013 + Philips Hue verlichting in de achtertuin + Vrijstaande stenen berging met elektra + Achterom aanwezig + Gelegen in rustige woonstraat BIJZONDERHEDEN > Warmtepomp wordt gehuurd voor € 77,55 per maand OMGEVING De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Zoetermeer. In de directe omgeving vind je speeltuinen, scholen en winkels. Voor dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten bij een winkelcentrum. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Voor gezinnen betekent dit een fijne combinatie van rust, ruimte en praktische voorzieningen dichtbij. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
413 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2729

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.