Direct naar de inhoud
Logo van Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Lavendeltuin 30

2724PE Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Lavendeltuin 30 Zoetermeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op 231m² eigen grond gelegen, bijna 7 meter brede vijfkamer hoek eengezinswoning met half-inpandige garage, ankerloze spouwmuren, lichte woonkamer van ca. 36m², moderne keukenopstelling, ruime badkamer met ligbad & separate douche, eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s, zonnig dakterras en keurig verzorgde groene en zonnige voor- en achtertuin. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Aan een sfeervolle en groen opgezette woonstraat, op korte loopafstand van het wijkwinkelcentrum en een Randstad Railstation, op 231m² eigen grond gelegen, bijna 7 meter brede, goed onderhouden vijfkamer hoek eengezinswoning. De woning heeft ankerloze spouwmuren, een lichte & speelse woonkamer van ca. 36m², een open keuken met moderne hoekopstelling voorzien van Miele en Siemens inbouwapparatuur, een ruime badkamer met ligbad & separate douchecabine, 4 goede slaapkamers van ca. 15, 12, 11 en 11m², een grote half-inpandige garage van ca. 17m² (thans in gebruik als fietsenberging, bijkeuken en bergruimte), parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s, een zonnig dakterras van ca. 15m² en een ca. 10 meter diepe en ca. 7,9 meter brede en zonnige achtertuin met bijna de gehele dag zon. De woning heeft definitief energielabel C en het is de laatste woning aan een rustig woonerf, verkeersluw zonder doorgaand verkeer. Woningomschrijving Indeling begane grond: keurig aangelegde en verzorgde, groene voortuin met sierbestrating, groenborders, buitenkraan, buitenelektra, eigen parkeergelegenheid (2 auto’s mogelijk) en een half overdekte entree. Hal van ca. 247x97 met meterkast en binnendeur naar de grote garage van ca. 562x302. De garage is nu in gebruik als fietsenberging en bijkeuken, daarnaast is er een bergkast voorzien van wasmachineaansluiting en een bergvliering in de garage. De garage heeft een garagedeur met een handige loopdeur. Een 2e binnenhal van ca. 302x214 geeft toegang tot de woonkamer, keuken en de toiletruimte. De toiletruimte is halfhoog betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en een fonteintje. Hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. De speelse en lichte, ca. 688 meter brede woonkamer van ca. 36m² heeft een sfeervolle open haard, praktische bergkast, convectorput en geniet een uitstekende lichtinval door de brede raampartij. Middels een kunststof schuifpui is er toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde treft men de half-open keuken van ca. 382x266, welke is ingericht met een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, combi-oven, afzuigkap, gaskookplaat en een close-in boiler voor direct warm water. Het werkblad in de keuken is van natuursteen. De vloer van de binnenhal, de keuken en de woonkamer is belegd met een massief eikenhouten parketvloer. De ca. 7,9 meter brede en ca. 10 meter diepe, zonnige achtertuin is aangelegd met natuurstenen sierbestrating, volop groen, buitenelektra, een vijver, praktische tuinkast, buitenkraan, achterom en meerdere hardhouten zonneterrassen. Eerste verdieping: ruime overloop met inloopkledingkast van ca. 232x128, toegang tot de moderne badkamer en de drie slaapkamers. Voorslaapkamer van ca. 381x373/247 met vaste bergkast. Achterslaapkamer met dakopbouw van ca. 389x291. Derde slaapkamer van ca. 365x403 met extra gevelraam en een schuifpui naar balkon van ca. 224x69. De overloop en de slaapkamers zijn belegd met een massief eikenhouten parketvloer. De keurige en ruime badkamer van ca. 300x293 is ingericht met een dakraam, kunststof hoekligbad (whirlpool), separate inloopdouche met regenkop & handdouche, vloerverwarming, vrijhangend closet, bidet, breed dubbel wastafelmeubel en een design-radiator. Het plafond in de badkamer is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting. Alle kozijnen op de eerste verdieping zijn van kunststof. Hardhouten trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: zolderkamer van ca. 444x262 met dakraam, praktische bergruimte over de gehele lengte van de zolderkamer, bergvliering, stookkast met Vaillant HR cv combiketel en deur naar het zonnige dakterras van ca. 665x228. Ook de zolderkamer is belegd met een massief eikenhouten parketvloer. Het zonnige dakterras is voorzien van een gemetselde balustrade, hardhouten vlonderdelen, buitenkraan en biedt veel privacy. Bijzonderheden De woning is voorzien van ankerloze spouwmuren. Het buitenhoutwerk is in 2025 nog geschilderd. Hardhouten en kunststof kozijnen met dubbel glas. De begane grond vloer en de spouwmuren van de woning zijn nageïsoleerd. Bouwjaar: 1980. Woonoppervlakte ca. 150m² (inclusief garageruimte). Inhoud woning 540m³ (inclusief garageruimte). Perceeloppervlakte: 231m². Defintief energielabel C. Omgevingskenmerken De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving en op korte afstand van wijkwinkelcentra Seghwaert en Leidsewallen (met o.a. Albert Heijn, Jumbo en Lidl), diverse (basis)scholen, voorgezet onderwijs, de Dorpsstraat, het Stadshart, het Woonhart, de Randstad Railstations Seghwaert en Leidsewallen, de Zoetermeerse rondweg en de rijksweg A12. Ook is de woning op korte afstand gelegen van veel natuur, zoals park Seghwaert, het Noord Aa recreatiegebied, het Van Tuyll recreatie- en sportpark, de Nieuwe Driemanspolder, het Bentwoud en het Buytenpark. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
540 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2724

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.