Direct naar de inhoud
Logo van Talent Makelaardij

Leeghwaterschans 6

2728GN Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Leeghwaterschans 6 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijke, ruime gezinswoning aan de Leeghwaterschans, deze woning is goed onderhouden en is zo te betrekken. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer, voorzien van een beukenhouten vloer, een solide Siematic keuken en heeft een mooi uitzicht op de prachtig aangelegde achtertuin met vijver. De woning is verder voorzien van 3 slaapkamers (voorheen 4), 2 slaapkamers zijn samengevoegd tot een zeer riante slaapkamer met een op maat gemaakte kastenwand. De zolder heeft een ruime werk c.q. slaapkamer met een zeer riant dakterras (25m2). De woning is voorzien energielabel A. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Noordhove, die bekend staat om zijn groene en waterrijke omgeving. In de wijk zijn er diverse speeltuinen en parken, de opzet van de wijk is royaal, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Ook bent u zo in het bruisende Stadshart van Zoetermeer. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel via de auto als met het openbaar vervoer, waardoor u snel in grote steden zoals Den Haag, Rotterdam of Amsterdam bent. Al met al een fijne woning op een zeer gunstige locatie! Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin komt u bij de voordeur van deze woning, vanaf de hal heb je toegang tot de betegelde toiletruimte met een toilet en fonteintje, de meterkast, de trap naar de bovenverdieping en de verrassend ruime woonkamer, met mooi uitzicht op de prachtig aangelegde achtertuin. De tuingerichte woonkamer is ruim en heeft een grote dubbele glazen schuifpui, deze zorgt voor veel lichtinval en een mooie verbinding met de achtertuin. De begane grond is voorzien van een robuuste beukenhoutenvloer, welke de ruimte een warme uitstraling geeft. Onder de trap bevindt zich nog een praktische trapkast. De Siematic keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, de keuken heeft een tijdloze uitstraling en is voorzien van alle gemakken. De achtertuin is via de grote glazen schuifpui te bereiken. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, is prachtig aangelegd en voorzien van een vijver. In de achtertuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen berging van ruim acht vierkante meter (elektra aanwezig). Via de poort kunt u de achtertuin via de achterom verlaten. 1e verdieping: De trapopgang in de hal brengt u op de overloop van de 1e verdieping. Vanuit hier kunt u de twee slaapkamers en de badkamer bereiken. Aan de achterzijde van de woning is een zeer grote slaapkamer ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers, een perfecte master, waarbij er tevens een op maat gemaakte, mooi afgewerkte kastenwand aanwezig is. De tweede ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen deze is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel. Op deze verdieping is er tevens een tweede (apart) toilet. 2e verdieping: Op de 2e verdieping is de derde ruime slaapkamer, een wasruimte met cv-opstelplaats en een heerlijk ruim (25m2!) dakterras. Bijzonderheden: - Ruime, goed onderhouden gezinswoning op een ideale locatie - Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Noordhove - Energielabel A - Siematic Keuken - Prachtig aangelegde achtertuin met achterom - Zeer ruim dakterras - CV ketel 2019 (Vaillant) - Zonneboiler aanwezig - Eigen Grond

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
391 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 Vaillant Eco TEC Plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2728

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.