Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Lofoten 115

2721JE Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 590.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 603.650

Koopprijs /m²: € 4.041

Fotogalerij

Lofoten 115 Zoetermeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***** LOFOTEN 115 TE ZOETERMEER – WIJK OOSTERHEEM ***** Welkom bij Lofoten 115: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden én energiezuinige eengezinswoning op een fijne locatie in de populaire wijk Oosterheem. Deze woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid met een prettige ligging aan een brede straat en vrij uitzicht aan de voorzijde. Een ideale gezinswoning waar u zó in kunt trekken. De woning beschikt over een uitgebouwde, lichte woonkamer, een zeer complete moderne keuken, luxe sanitair, drie riante slaapkamers en energielabel A. Dankzij de slimme indeling is het bovendien eenvoudig mogelijk om extra slaapkamer(s) te creëren. De ligging is bijzonder prettig: in de directe omgeving vindt u winkelcentrum Oosterheem, (basis)scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum, bibliotheek, kinderboerderij en diverse sportvoorzieningen. Voor ontspanning en recreatie liggen het Bentwoud en wijkpark Heemwoud op korte afstand. Openbaar vervoer, waaronder station Oosterheem, is goed bereikbaar en ook de uitvalswegen richting de A12 zijn gunstig gelegen. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree met hal, moderne toiletruimte met hangcloset en fontein en de trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken, uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en afzuigkap. De lichte woonkamer is in mei 2024 uitgebouwd en biedt volop leefruimte. De elektrische sierhaard zorgt voor extra sfeer en via de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin van circa 7.00 x 5.40 meter, met stenen berging en een achterom naar het mandelige parkeerterrein. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met trapopgang. Royale slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast (voorheen een extra slaapkamer). Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer. Tweede verdieping Overloop, praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Riante slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Daarnaast een berging/stookruimte met warmte-terugwin-systeem, cv-ketel (Intergas HR, 2007) en zonneboiler. Pluspunten – Energielabel A – Woonoppervlakte circa 146 m² – Uitgebouwde woonkamer (2024) – Drie riante slaapkamers – Eenvoudig extra slaapkamer(s) te realiseren – Zonnecollector en WTW-unit – Dakkapel aan de achterzijde – HR beglazing en hardhouten kozijnen – Moderne badkamer – Zeer complete keuken – Vrij uitzicht aan de voorzijde Bijzonderheden – Bijdrage mandelig parkeerterrein achterzijde circa € 32,- per jaar – Oplevering in overleg Kortom: een comfortabele, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een toplocatie in Oosterheem. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en het wooncomfort van Lofoten 115. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 590.000

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 590.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
524 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Intergas HR (2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2721

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.