Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Zoetermeer

Loggerkade 47

2725EL Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.968

Fotogalerij

Loggerkade 47 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FIJN GEZINSHUIS AAN HET WATER IN DE LEYENS Ben je op zoek naar een ruim huis op een fijne plek, waar je zelf nog je eigen draai aan kunt geven? Loggerkade 47 in Zoetermeer is precies dat. Deze eengezinswoning met energielabel A, vier slaapkamers en een zonnige tuin aan het water is keurig bewoond, maar toe aan een frisse update. Dankzij de goede basis én de ligging in de populaire wijk De Leyens, is dit een ideale kans voor jonge gezinnen en doorstromers die iets moois willen maken van hun volgende woonstap. LICHTE EN GROENE LEEFRUIMTE De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld, met grote raampartijen aan de achterzijde die uitkijken op de groene tuin. Hier is voldoende plek voor een royale zithoek én eettafel. Via de openslaande deuren stap je direct de tuin in, wat op zonnige dagen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten zorgt. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken. Deze is eenvoudig, maar functioneel en beschikt over de nodige kastruimte, een dubbel werkblad en diverse apparatuur. Dankzij het raam aan de straatzijde is ook hier sprake van prettig daglicht. GOEDE BASIS MET VIER SLAAPKAMERS De woning telt drie volwaardige woonlagen. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers van verschillende formaten en de badkamer met douche, ligbad, tweede toilet en wastafel. De kamers aan de achterzijde bieden vrij uitzicht over de tuin en het water. De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd en handige bergruimte. De afwerking is op sommige punten gedateerd, maar met wat liefde en aandacht kun je hier een heel fijn gezinshuis van maken. ZONNIGE TUIN DIRECT AAN HET WATER Een absoluut pluspunt is de diepe achtertuin op het zuidoosten, gelegen aan een rustige watergang. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van groen, bestrating en een zitplek bij het water. Dankzij de volwassen beplanting geniet je hier volop van privacy en rust. Het is een plek waar je heerlijk buiten kunt leven: ontbijten in de ochtendzon, loungen in de middag en genieten van lange zomeravonden. Verder vind je in de tuin een houten berging. FIJNE LOCATIE IN KINDVRIENDELIJKE WIJK De Leyens is een geliefde wijk in Zoetermeer, vooral populair bij gezinnen. Dat is niet voor niets: scholen, speeltuintjes, sportclubs en winkels zijn allemaal in de buurt te vinden. Op loopafstand ligt winkelcentrum De Leyens, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook RandstadRail, busverbindingen en uitvalswegen richting de A12 zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning en natuur wandel je zo naar het nabijgelegen park of recreatiegebied Noord Aa. Rustig wonen met alles binnen handbereik – dat is de kracht van deze locatie. BIJZONDERHEDEN: -Vraagprijs: € 500.000 k.k. -Gelegen in de gewilde wijk De Leyens -Energielabel: A -Tonzon vloerisolatie -9 zonnepanelen -Moderne groepenkast -Tuin op het zuidoosten, direct aan het water -Woonoppervlakte: 126 m² -Perceeloppervlakte: 128 m² -Bouwjaar: 1984 -Aantal verdiepingen: 3 -Aantal kamers: 5 -Aantal slaapkamers: 4 -Oplevering in overleg VERKOPERS AAN HET WOORD: ''Wat ik zo waardeer aan dit huis is de rust en het vrije uitzicht over het water – elke ochtend begint hier ontspannen. De tuin op het zuidoosten is echt een verlengstuk van de woonkamer. Het is ook mogelijk om direct vanuit de achtertuin met een bootje of een sup board naar de Zoetermeerse Plas te gaan. De buurt is rustig, groen en kindvriendelijk, met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Binnen is het huis ruim en licht, met genoeg plek voor werk, hobby én gezin. Het is een fijne plek geweest om te wonen, waar ik met veel plezier heb geleefd.'' INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
436 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant VHR NL 30-34/5-5 R4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2725

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.