Direct naar de inhoud
Logo van Lammers NVM Makelaars

Maasdamstraat 30

2729JG Zoetermeer • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 33.750

2% overdrachtsbelasting (€ 31.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.628.750

Koopprijs /m²: € 6.329

Fotogalerij

Maasdamstraat 30 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen in deze luxe vrijstaande villa gelegen op een riant perceel eigen grond van 675 m² en met een woonoppervlakte van ca. 252 m². Deze fraaie woning met een breedtemaat van ca. 13 meter is tot in detail afgewerkt waarbij er kwalitatief hoogwaardige materialen zijn gebruikt. Deze unieke villa is gebouwd in 2011 onderscheid zich van andere notariswoningen door het gebruik van fraaie details: natuurstenen elementen, dak-overstekken, in de woning weggewerkte dakgoten, sierlijke boeidelen en geglazuurde dakpannen. Verder treft u een lichte kamer en suite met schuifseparatie en op maat gemaakte inbouwkasten, een uitgebreide op maat gemaakte luxe keuken, een 13m diepe- en 25,5m brede onder architectuur aangelegde achtertuin, vijf royale slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast, twee moderne badkamers verdeeld over de verdiepingen, een ruime kelder en een aangebouwde garage van 39m² met een hoogte van 3,35m voorzien van twee elektrisch bedienbare deuren. Het gehele huis is voorzien van vloerverwarming. Kortom een indrukwekkende villa vol ruimte, luxe en oog voor detail. De locatie is uniek: gelegen aan de rand van het Groene hart en met alle belangrijke voorzieningen op korte afstand. De grote steden Den Haag, Gouda, Rotterdam en Amsterdam zijn met de auto snel en eventueel binnendoor bereikbaar waardoor opstoppingen grotendeels vermeden worden. Woonbeleving van de eigenaren: "Dit huis is geheel door ons zelf ontworpen en er is niets bespaard aan luxe en comfort. We hebben hier 15 jaar met heel veel plezier gewoond. Het is voor ons tweeën echter altijd te groot geweest en nu is het tijd dat een ander (groter) gezin van het huis gaat genieten. Het huis is licht, ruim en erg behaaglijk, met voldoende ruimtes om te wonen en te werken. Zo vaak hebben we met of zonder vrienden uren aan de (eet)tafel of in de tuin gezeten. Lief en leed gedeeld. We hebben heel veel genoten van de tuin. Van het vroege voorjaar tot het late najaar staan de deuren naar de tuin open. Iedere keer zie je weer iets anders in bloei komen, het uitzicht is geen dag hetzelfde. Vogels, vlinders en libellen vliegen af en aan. De tuin ziet er in alle seizoenen fraai uit. Binnen brandt de gashaard zo gezellig en geeft heel snel een zeer grote warmteopbrengst als je het even fris hebt, of als je thuiskomt na vakantie en de verwarming uit heeft gestaan. Stom, want de verwarming is op afstand via een app in te stellen, maar dat moet je dan niet vergeten ?? Naast het geweldige huis op zich, vinden we vooral de ligging perfect. Het biedt zoveel meer rust, ruimte en natuur ten opzichte van de grote stad. Alhoewel Zoetermeer zelf ook een grote stad is, voelt het soms dorps aan terwijl het toch alle voorzieningen heeft. Als je meer de drukte wilt opzoeken, ben je zo in de grote steden, met de auto of met het openbaar vervoer. De grote steden zijn snel en makkelijk bereikbaar. Ook binnendoor, waardoor je eigenlijk altijd goed kan doorrijden zonder files. De route binnendoor is ook zo leuk, door de landerijen waar je lokale producten kunt kopen als jam, melk, kaas, aardappelen, olijfolie en hout. Omdat de straat hier doodloopt, is het erg rustig, maar niet afgelegen. Verschillende natuurgebieden liggen hier om de hoek. Je kunt hier fantastisch wandelen en fietsen, linksaf naar de plassen, rechtsaf naar het nog steeds groeiende Bentwoud. Het Bentwoud is met 800 hectare het grootste aaneengesloten recreatiebos in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. Je loopt de deur uit en je bent er! Het is echt een ideale plek!" Indeling: Begane grond: Voortuin voorzien van een grote dubbele poort, sierhekwerk, grind en diverse beplantingen. Huisentree via dubbele deuren, ruime hal met marmeren tegels, een fraai trappenhuis, meterkast, en een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De toiletruimte beschikt over lichte wandtegels en een mooie donkere Portugese tegelvloer. Toegang tot de kamer en suite 12.81x4.83 via hoge dubbele paneeldeuren met, zoals op alle deuren, luxe deurbeslag. In deze royale leefruimte is een sfeervolle gashaard met marmeren schouw gebouwd en er zijn luxe natuurstenen vensterbanken aangebracht. De raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval vanuit alle vertrekken. De schuifseparatie, samen met de op maat gemaakte inbouwkasten, verbinden de living met de separate eetkamer. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt en er zijn fraaie plafondornamenten met een sierlijst aangebracht. Er is een lichte eiken visgraat parketvloer met enkele bies gelegd en er zijn convectorputten. In de woon- en eetkamer zijn drie maal dubbele openslaande deuren geplaatst die toegang verstrekken tot de onder architectuur aangelegde achtertuin. Deze riante tuin ligt op het zuidwesten dus perfect op de zon. Er is een stijlvolle vijver met een smaakvolle fontein, er zijn meerdere zitgedeeltes, er zijn perken met hagen en prachtig bloeiende magnolia’s, gouden regens, rozen, clematissen, hortensia’s en er zijn op meerdere plekken elektrapunten. Vanuit de tuin is tevens directe toegang tot de garage 6.33x6.16, deze is verwarmd en voorzien van twee elektrisch bedienbare deuren. Door de hoogtemaat van 3.35m is er een mogelijkheid om een bergvliering te creëren. De luxe met de hand gebouwde keuken 4.34x2.89 aan voorzijde is geplaatst in een hoekopstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een fraai donkere natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur o.a. een gas-op-glas kookplaat met wok brander, stoomoven, magnetron, een separate oven en er is veel kastruimte. Verder beschikt de keuken eveneens over een mooie Portugese tegelvloer. Vanuit de keuken is via een loopdeur toegang naar de oprit met parkeergelegenheid voor vier auto’s, waardoor er zes auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Vanuit de hal is de toegang naar de kelder 6.00x2.64 met stellingen voor uw voorraad en wijn, die hier het gehele jaar op perfecte constante temperatuur blijft. Bijkeuken 2.90x2.61 met wandplanken en de opstelplaats voor wasmachine en droger. De begane grond, evenals de overige verdiepingen, is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Centrale overloop met vide. Ruime hoofdslaapkamer 4.75x4.42 met airconditioning, een sfeervolle haard, een plezierige lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. Via een separatie is de kamer aan voorzijde ingericht als een grote inloopkast met op maat gemaakte kasten aan twee zijden. Tussenkamer 4.27x3.71 ingericht als kleedkamer met op maat gemaakte kasten, maar eveneens geschikt als slaapkamer. Moderne badkamer 4.38x2.68 aan de voorzijde, geheel betegeld en voorzien van bijpassende donkere grote vloertegels. De badkamer beschikt verder over een ligbad, ruime douche, een wastafelmeubel met twee wasbakken en kranen, een spiegel met verlichting, voldoende kastruimte, een handradiator, vloerverwarming en verlichting in het plafond. Separate moderne toiletruimte in stijl van de toiletruimte op de begane grond. Derde ruime kamer 3.89x3.73, ingericht als werkkamer met veel lichtinval via het raam aan de achterzijde en het zijraam. 2e Verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers met elk twee dakkapellen, gesitueerd aan weerszijden van de woning en beide met fantastisch panoramisch uitzicht op de omliggende natuur. Tweede complete badkamer 3.01x3.00 met een ligbad, douche, wastafelmeubel met twee kranen, spiegel, kastruimte met verlichting, zwevend toilet, handdoekenradiator en vloerverwarming. Separate bergruimte met opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Topline). Kortom, een zó te betrekken zeer grote vrijstaande villa, gelegen op toplocatie aan de rand van Zoetermeer. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving met zowel het Bentwoud als verschillende plassen (Benthuizerplas, Noordhovense plas, Zoetermeerse plas en Noord AA) naast de deur op loopafstand, zorgt voor veel woonplezier. Overige faciliteiten zoals recreatieve voorzieningen, een golfbaan, openbaar vervoer, Randstadrailstation, liggen in de directe nabijheid, evenals het buurt winkelcentrum. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 2011 Gebruiksoppervlakte wonen inclusief de cv-ruimte ca. 252 m². Kelder: 16 m². Garage: 39 m². Inhoud ca. 1.025 m³. 675 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. De woning beschikt over fraaie authentieke details. Geheel voorzien van vloerverwarming. Buitenschilderwerk uitgevoerd in maart 2026. Laadpaal voor een elektrische auto aanwezig in de garage. Voorzien van dak/,- vloer en muurisolatie. Geheel voorzien van HR-glas. Definitief energielabel: A; geldig tot 18-12-2035. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.595.000

Kosten koper (geschat): € 33.750

2% overdrachtsbelasting (€ 31.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.628.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 79.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
252 m²
Perceeloppervlakte
675 m²
Inhoud
1025 m³
Overige inpandige ruimte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2729

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.