Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Madeira 3

2721HX Zoetermeer • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 885.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 904.550

Koopprijs /m²: € 4.733

Fotogalerij

Madeira 3 Zoetermeer
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Oosterheem bevindt zich deze moderne, vrijstaande en uitgebouwde woning met energielabel A. De woning beschikt over een moderne keukenopstelling, een in 2022 vernieuwde badkamer, maar liefst vijf slaapkamers, 14 zonnepanelen, vernieuwde cv-ketel, een zonnige achtertuin en is er parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein. Deze woning uit 2009 is kindvriendelijk gelegen in een fraai stuk van deze nieuwbouwwijk in de directe nabijheid van het winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, stadsboerderij, bibliotheek, sportfaciliteiten, zwembad de Watergeus, multifunctioneel activiteitencentrum, het Heempark en Bentwoud. Op korte afstand ligt het prachtige Bentwoud, waar u volop kunt genieten van rust en recreatie. Of u nu wilt wandelen, fietsen, joggen, golfen of met kinderen de natuurspeeltuin wilt ontdekken, het kan hier allemaal. Daarnaast bevinden diverse sportverenigingen zich in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen RandstadRail-haltes Oosterheem en Javalaan en het NS-station Station Zoetermeer Lansingerland. Via de uitvalswegen zijn steden als Den Haag, Utrecht, Alphen aan den Rijn, Leiden, Bleiswijk en Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar. Begane grond Sfeervol aangelegde voor- en zij tuin met een afgesloten stalen hek. Zij-entree met ruime hal, meterkast, praktische trapkast en modern toilet met wandcloset en wasbakje. De woonkamer heeft een breedte van 5,75 en is voorzien van een zijraam. De achterzijde van de woning is uitgebouwd en beschikt over twee openslaande deuren waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat. Een riante woonkamer met veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd. Een heerlijke ruimte met veel lichtinval door meerdere ramen. Er is ruimte voor een lange eettafel en zorgt voor een speels verbinding met de woonkamer. De indeling van de keuken is opgedeeld in een U-vormige opstelling en aan de andere zijde een hoge kastenwand met apparaten. De keuken beschikt over het volgende: - Veel opbergruimte - Stenen aanrechtblad met veel werkruimte - Vaatwasser - Quooker kokend-waterkraan - Inductie kookplaat - 2 combimagnetrons/ovens - Koffie automaat - 2 koelkasten - 2 vriezers De woonkeuken en woonkamer hebben samen een oppervlakte van circa 67m2 en zijn afgewerkt met een plavuizen tegelvloer met vloerverwarming. Tuin De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. De zonnige achtertuin is verdeeld in verschillende terrassen met aan de woonkamer een fraaie overkapping. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging en er is parkeergelegenheid voor maar liefs 3 auto’s op eigen terrein. Deze parkeergelegenheid is bereikbaar via het gezamenlijke achtergelegen terrein afgesloten met een automatisch op afstand bedienbare poort. Eerste verdieping Ruime overloop met modern toilet met wandcloset en wasbakje. Aan de voorzijde gelegen woning-brede slaapkamer met twee openslaande deuren en balkon boven de erker. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren. De moderne en royale badkamer is vernieuwd in 2022 en beschikt over een inloopdouche, ligbad, elektrische vloerverwarming, dubbele wastafel in een meubel met daarboven een spiegelkast. Tweede verdieping Overloop met dakkapel bij de trapopgang. De overloop geeft toegang tot een afgesloten wasruimte, een kast met een Intergas cv-combiketel uit 2022. Deze verdieping heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een ruime slaapkamer met dakraam en raam in de gevel. Beide slaapkamers hebben ook een inloopkast welke beide zijn voorzien van een wastafel. Achter de knieschotten is bergruimte. Bijzonderheden - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Zonnepanelen 14 stuks (2021) - Airco’s (2021) - Kindvriendelijk met aan de voorzijde geen verkeer - Bijdrage gezamenlijke achter terrein € 11,= per maand Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 885.000

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 904.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 885.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
284 m²
Inhoud
692 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2721

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.