Direct naar de inhoud
Logo van Regron NVM Makelaardij o.g.

Mahoniehout 17

2719JG Zoetermeer • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 4.508

Fotogalerij

Mahoniehout 17 Zoetermeer
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen in een bijzondere maisonnette die licht, ruimte en comfort samenbrengt. Sommige woningen verrassen al bij binnenkomst. Dit bijzondere appartement in de geliefde Houtbuurt van Rokkeveen is zo'n woning. Met maar liefst circa 183 m² woonoppervlakte, een indrukwekkend hoge living, drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een royaal terras op het zuidwesten biedt deze maisonnette een woonbeleving die maar zelden beschikbaar komt. Hier woont u met de ruimte van een eengezinswoning en het comfort van een appartement. Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, licht en leefcomfort hand in hand gaan? Dan nodigen wij u van harte uit om Mahoniehout 17 zelf te komen ervaren. Dit bijzondere appartement is gelegen op loopafstand van het fraaie wijkwinkelcentrum Rokkeveen dat voorziet in een uitgebreid aanbod aan winkels en specialiteitenzaken, het gezondheidscentrum met apotheek, de bibliotheek en diverse sportfaciliteiten, OV-voorzieningen (bussen, Randstadrail en NS-station) en de gezellige markt op vrijdag. Het is ook nog eens gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Pijnacker, Delft en de snelweg A12 richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Diverse scholen, speeltuinen en een kinderboerderij zijn op loopafstand evenals het Floriadepark, Burg. Hoekstrapark en het prachtige recreatiegebied het Balijbos. Kortom, een uitstekende centrale ligging nabij vele voorzieningen! Bijzonderheden op een rijtje - Circa 183 m² woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen - Spectaculaire living van ca. 64 m² met indrukwekkende plafondhoogte (ongeveer 4.50 m) - Royaal zonnig terras van ca. 24 m² op het zuidwesten - Drie ruime slaapkamers en twee badkamers - Grote privéberging - Gemeenschappelijke hobbyruimte aanwezig - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 351,-- per maand - Niet bewoond clausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan op korte termijn Via de verzorgde centrale entree betreedt u het appartementencomplex. Dankzij de videofooninstallatie weet u altijd wie er voor de deur staat en met de lift bereikt u gemakkelijk de woning. Ook beschikt u over een royale privéberging; ideaal voor fietsen, koffers, hobbyspullen of seizoensartikelen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke hobbyruimte aanwezig op de begane grond. Appartement op de 2e Verdieping. Hier op de tweede verdieping komt u binnen in een royale ontvangsthal waar u direct voelt dat dit geen standaard appartement is. Hier vindt u de meterkast, de aparte toiletruimte en de trap naar de verdieping. De halfopen keuken van ca. 17 m² staat in verbinding met de living. Het wandopgestelde keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: - Oven - Magnetron - Vaatwasser - Gaskookplaat - Afzuigkap Daarnaast beschikt de keuken over een handige provisiekast voor extra bergruimte. De royale living, verdeeld in een woon- en zitkamer (totaal ca. 64 m²!) vormt zonder twijfel het hart van de woning. Wat direct opvalt is de enorme hoogte van deze ruimte (ca. 4.50 m). De combinatie van brede raampartijen en de indrukwekkende vide zorgt voor een uitzonderlijke beleving. Het daglicht valt hier rijkelijk naar binnen. Het ruime terras op het zuidwesten vormt een echt verlengstuk van de woonkamer, hier kunt u nagenoeg de hele dag genieten van de zon. Slaapverdieping. Ook hier treft u een ruime overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Op deze verdieping beschikt u over twee sanitaire ruimtes. De eerste ruimte is voorzien van: - Douche - 2e Toilet - Wastafel De tweede badkamer is uitgevoerd met: - Hangend wastafelmeubel - Inloopdouche - Ligbad - 3e Toilet De drie slaapkamers van ca. 19 m², ca. 14 m² en ca. 22 m² zijn allemaal licht en ruim, waarvan er één uitzicht biedt op de ondergelegen woonkamer en het terras. Tenslotte is er nog een ruime en praktische was/C.V.- ruimte van ca. 5 m². Ziet u zichzelf hier al wonen en genieten van het terras? Neem dan contact op met Regron Makelaardij en plan een bezichtiging of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Inhoud
619 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2719

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.