Direct naar de inhoud
Logo van Van der Togt Makelaardij

Marsgeel 31

2718CE Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Voorburg

Fotogalerij

Marsgeel 31 Zoetermeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Goed onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin, 12 zonnepanelen en energielabel A. Aan een rustige en kindvriendelijke straat ligt deze ruime 4-kamer eengezinswoning met een gunstig gelegen achtertuin op het zuidwesten. De woning is uitstekend onderhouden, volledig voorzien van houten kozijnen en beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energielasten en een energielabel A. Dankzij de lichte woonkamer, nette voorzieningen en de fijne ligging nabij groen en winkels is dit een ideale woning voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. Indeling Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, tuingerichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer. Op de begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. De aansluiting hiervoor bevindt zich in een diepe berging in de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken in nette U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, combi-oven/magnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en apothekerskast. Een praktische en complete keuken die van alle gemakken is voorzien. De woonkamer biedt bovendien directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten – een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Boven het trappenhuis bevindt zich extra bergruimte, evenals een stookkast uitgerust met een CV - combiketel HR uit 2025. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer (origineel opgedeeld in twee kamers) met vaste kast. Door terugplaatsen van de muur is hier eenvoudig nog een slaapkamer te realiseren. De badkamer, centraal op de verdieping, is voorzien van een ruime douche met jets en een breed wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de tweede en derde slaapkamer; in de ruimere kamer is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige, groene wijk met een prettige mix van gezinnen en jonge stellen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder lagere scholen, twee wijkwinkelcentra (De Vlieger en Rokkeveen), het wijkpark en het Burgemeester Hoekstrapark – ideaal voor een wandeling of een middag buiten. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, en er is volop parkeergelegenheid in de straat. Kenmerken: Perceel eigen grond 117 m2 Woonoppervlakte 98 m2 Energielabel A, 12 zonnepanelen, vloerverwarming Complete keuken, nette badkamer CV-combiketel HR 2025! Gunstig gelegen zonnige achtertuin op het zuid- westen Stenen berging Achterom Aanvaarding in overleg Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de rust en het duurzame woongenot dat deze woning te bieden heeft! ------------------------ Well-maintained family home with sunny garden, 12 solar panels and energy label A Situated in a quiet and child-friendly street, this spacious 4-room family home features a southwest-facing garden in a highly convenient location. The property is in excellent condition, fully fitted with wooden window frames and equipped with 12 solar panels, resulting in low energy costs and an energy label A. With its bright living room, well-kept facilities and pleasant location near greenery and local shops, this is the ideal home for those who value both comfort and sustainability. Layout Ground floor: Through the front garden, you enter the hallway with a meter cupboard, toilet and staircase to the first floor. The spacious, garden-oriented living room immediately stands out with its large windows that provide plenty of natural light and create a welcoming atmosphere. The entire ground floor features tiled flooring with underfloor heating, offering extra comfort. The connection for the underfloor heating is located in a deep storage space within the living room. At the front of the house, you’ll find the semi-open kitchen in a neat U-shaped layout, equipped with various built-in appliances, including an electric hob, combi oven/microwave, stainless steel extractor hood, dishwasher, fridge with freezer compartment and a pull-out pantry cabinet. A practical and complete kitchen that offers everything you need. From the living room, you have direct access to the sunny southwest-facing garden – a wonderful place to enjoy the outdoors. First floor: The landing provides access to three bedrooms and the bathroom. Above the staircase is additional storage space, as well as a boiler cupboard housing a high-efficiency central heating boiler (HR, 2025). At the rear of the property is the spacious master bedroom (originally two separate rooms) with a built-in wardrobe. If desired, an extra bedroom can easily be created again by reinstalling the partition wall. The centrally located bathroom is fitted with a spacious shower with jets and a wide washbasin unit. At the front of the property are the second and third bedrooms; the larger room includes a washing machine connection. Surroundings: The house is located in a quiet, green residential area with a pleasant mix of families and young couples. In the immediate vicinity you will find various amenities, including primary schools, two local shopping centres (De Vlieger and Rokkeveen), as well as the district park and Burgemeester Hoekstrapark – ideal for a walk or a relaxing afternoon outdoors. The neighbourhood is very well connected, both by car and public transport, and there is ample parking available in the street. Features: Freehold plot: 117 m² Living area: 98 m² Energy label A, 12 solar panels, underfloor heating Well-equipped kitchen, neat bathroom High-efficiency central heating boiler (HR, 2025) Sunny southwest-facing garden Brick storage shed Rear access Transfer in consultation Curious to see more? Schedule a viewing today and experience for yourself the comfort, tranquillity and sustainable living this lovely home has to offer!

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
328 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2718

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.