Direct naar de inhoud
Logo van Verlaan Makelaardij

Medeaschouw 56

2726KS Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Drie Kastelen NVM Makelaardij

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.032

Fotogalerij

Medeaschouw 56 Zoetermeer
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde, ruime 4 (voorheen 5) kamer eengezinswoning in de gewilde woonwijk De Leyens met een speelse split-level-indeling, luxe badkamer (2022), moderne keuken (2018), zonnige tuin, apart dakterras en een eigen overdekte parkeerplaats onder de carport. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van 6 zonnepanelen en het gunstige energielabel A. De Medeaschouw ligt in een rustig en autoluw deel van de gewilde woonwijk De Leyens, met zowel het Stadshart als recreatiegebied Noord Aa op loop-/fietsafstand. Verder is de ligging gunstig ten opzichte van het wijkpark, winkelcentrum, diverse scholen en de verschillende uitvalswegen. HIGHLIGHTS - Energielabel A - Speelse split-levelindeling - Eigen overdekte parkeerplaats onder de carport - Moderne keuken | 2018 - Achterzijde v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas | 2019 - Keralit gevelbekleding | 2019 - Luxe badkamer | 2022 - Zonnepanelen (6 stuks) | 2022 - CV-ketel vernieuwd | 2022 - Dakkapel nieuw geplaatst | 2023 - PVC Loose-lay vloer | 2023 - Voorzijde geschilderd | 2026 INDELING Overdekte parkeerplaats (met plaats voor 1 auto), entree naar de woning en toegang tot de inpandige berging. De berging is ook direct van binnenuit toegankelijk. Hal met vernieuwde meterkast (12 groepen en glasvezel internetaansluiting) en kastruimte waarin de wasmachine/droger zijn opgesteld. Trapopgang naar de woonkamer. Overloop met toegang naar de tuingerichte woonkamer, die is afgewerkt met een fraaie PVC vloer. De grote raampartij geeft veel lichtinval en de kunststof schuifpui biedt toegang tot de zonnige en in 2020 opnieuw aangelegde achtertuin. De tuin is stijlvol ingericht met grote tegels, pergola en groenborders. Ook zijn er een buitenkraan en tuinkast aanwezig. Vanuit de woonkamer is er een trapje naar de ruime toiletruimte en de woonkeuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer met 4 lades, vaatwasmachine, Quooker (7 ltr.), combi-oven en een stoomoven. Vanuit de keuken is er toegang naar het ruime, betegelde terras (16m2) met ligging op het westen, voorzien van buitenkraan en zonwering. Trap naar de 1e slaapverdieping met riante hoofdslaapkamer van 20 m2, oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers. De slaapkamer is fraai afgewerkt en voorzien van een PVC vloer, radiatorombouw en inbouwkast. Een half niveau hoger ligt de 2e slaapverdieping met overloop en 2e ruime slaapkamer. De luxe badkamer is in 2022 vernieuwd en heeft een hoekbad, douchecabine met regendouche, wastafelmeubel en hangend toilet. Trap naar de 3e slaapverdieping. Overloop met toegang naar de 3e slaapkamer, met nieuwe woningbrede dakkapel. Deze kamer eventueel te splitsen in 2 afzonderlijke kamers, waardoor er een extra slaapkamer gecreëerd kan worden. Vanuit de overloop is de ruime bergvliering te bereiken, met opstelplaats voor de CV-ketel (2022). FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 124m2 (gemeten volgens de branchebrede meetinstructie) - Parkeerontheffing voor blauwe zone verkrijgbaar via Gemeente voor slechts € 19,97 per 4 jaar - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem gerust contact met ons op.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,26%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
432 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
44 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ProLine NxT HRC 30/CW5 / Combi+ 2.2E (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026
Verkoopdatum
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2726

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.