Direct naar de inhoud
Logo van C&D Makelaardij

Mendelssohnrode 60

2717CS Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.849

Fotogalerij

Mendelssohnrode 60 Zoetermeer
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Speels ingedeelde gezinswoning met dakopbouw, een ruime voor- en achtertuin en een carport. De woning is op een zeer aantrekkelijke locatie gelegen, stijlvol gemoderniseerd en goed onderhouden. De woning beschikt al over een energielabel C en gezien het bouwjaar is het een perfecte basis om verder te verduurzamen. Omgeving: De woning is ideaal gelegen in de rustige en groene wijk Buytenwegh in Zoetermeer, waar comfort, bereikbaarheid en natuur perfect samenkomen. Op loopafstand vindt u het wijkwinkelcentrum Buytenwegh voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Het Stadshart van Zoetermeer met een breed aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen ligt op korte afstand, net als het openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A12, waarmee u snel in Den Haag, Rotterdam of Utrecht bent en via de N206 zit je binnen een mum een tijd in Katwijk, Noordwijk en Leiden. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de directe nabijheid van meerdere natuur- en recreatiegebieden. Zo liggen het Buytenpark, de Zoetermeerse Plas en het uitgestrekte natuurgebied De Nieuwe Driemanspolder allemaal in de buurt. Hier kunt u wandelen, fietsen, ontspannen aan het water of genieten van diverse buitenactiviteiten. Deze combinatie van stedelijk gemak en groene rust maakt wonen op deze locatie tot een uitstekende keuze. Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de entreehal, waar zich het toilet, een meterkast en een handige trapkast bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de halfopen keuken aan de voorzijde van de woning, die in verbinding staat met de ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer biedt via een deur toegang tot de achtertuin, die fraai is aangelegd en voorzien is van een overkapping. Aan de achterzijde grenst de woning (en de tuin) aan een groen hofje, wat de vrije ligging en de privacy waarborgt. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich ook nog een berging, ideaal voor fietsen en opslag, bereikbaar via de tuin. Tevens is hier een carport voor het overdekt stallen van de auto op eigen erf. Eerste verdieping: Vanaf de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de achterzijde van de woning (waarvan één iets groter is) en één ruime slaapkamer aan de voorzijde. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping, voorzien van een douche, wastafel en toilet alsmede een bergkast. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping komt u uit op een overloop met toegang tot een ruime vierde slaapkamer, die dankzij de rechte gevels en grote ramen veel daglicht ontvangt. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, waar ook aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger, wat deze verdieping zowel functioneel als comfortabel maakt. Extra informatie: - Eigen grond - Bouwjaar 1976 - Energielabel C - Ca. 126 m2 woonoppervlakte - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Remeha Avanta CW4 CV-combiketel uit 2017 - Meterkast in 2023 vernieuwd en gereedgemaakt voor aansluiting van elektrische laadpaal en zonnepanelen.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
420 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avanta cw4 ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2717

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.