Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Moerbeigaarde 9

2723AA Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.515

Fotogalerij

Moerbeigaarde 9 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gunstig gelegen, goed onderhouden 6-kamer hoek-eengezinswoning met een heerlijke zuidwestelijk gelegen achtertuin in een kindvriendelijke omgeving. De woning is voorzien van een ruime keuken, een luxe badkamer en heeft 5 slaapkamers. Deze fijne eengezinswoning is daarnaast voorzien van energiebesparende maatregelen in de vorm van een geïsoleerde kruipruimte, gevel isolatie en deels HR++ glas. Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt. Op loopafstand van de woning bevinden zich het wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, drogist en bakker), medisch dienstencentrum en een RandstadRail station. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A12, N206 en N209. Indeling Begane grond: Ruime onderhoudsarme voortuin met toegang tot de berging met vliering en woning. Ruime hal met meterkast, en toegang tot woonkamer. De lichte woning brede woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft vrijwel heel de dag zonlicht toetreding, wat wordt versterkt door de aanwezigheid van grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer welke doorloopt richting keuken en hal. Daarnaast biedt de woonkamer mede door zijn vorm en maatvoering veel indelingsvrijheid. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime keuken in een U-opstelling. De eenvoudige keuken is onder meer voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De zonnige, zuidwestelijk gelegen achtertuin is ca. 9,3 meter diep en beschikt over een achterom. De tuin is extra breed, mede door de hoekligging en de zijtuin. Door de zuidwestelijke ligging kunt u hier vrijwel heel de dag genieten van de zon. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de riante houten berging. 1ste Verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde en is woning breed. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde en is net als de hoofdslaapkamer woning breed en beschikt over een aangrenzend balkon. De inpandige badkamer is tot plafondhoogte betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, een separate inloopdouche met hardglazen separatiewand, een dubbele wastafel met bijpassend meubel, 2de toilet (wandcloset) en een design radiator. 2de verdieping: Ruime voorzolder welke toegang geeft tot slaapkamers 3, 4 en 5. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel. Slaapkamers 4 en 5 bevinden zich aan de achterzijde. Beide slaapkamers beschikken over een kunststof raam. Op de overloop bevindt zich een ruime bergkast met opstelplaats voor CV en wasruimte. Bijzonderheden: - Gunstig gelegen, 6-kamer hoek-eengezinswoning in de populaire wijk "Seghwaert" - Kindvriendelijke buurt - Ankerloze spouwmuren, geluidsarm - Zonnige zuidwestelijk gelegen achtertuin - Vloer en gevel zijn nageïsoleerd - 5 ruime slaapkamers - Ruime woonkamer en keuken - Luxe badkamer voorzien van een ligbad en separate douche - Voorzien van een dakkapel - Gunstig gelegen t.o.v. het winkelcentrum "Seghwaert en Palenstein" - Op loopafstand van de randstadrail "Seghwaert en Palenstein" Details: - Bouwjaar 1977 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 128 m2 - Inhoud ca. 476 m3 - CV Remeha Avanta 28C (eigendom) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
476 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-01-2026
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2723

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.