Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Oostvoornestraat 1

2729DC Zoetermeer • Zuid-Holland

Onder bod

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 5.497

Fotogalerij

Oostvoornestraat 1 Zoetermeer
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande villa aan het Bentwoud met sauna, jacuzzi en dakterras Aan de rand van Oosterheem, direct grenzend aan het Bentwoud, ligt deze onder architectuur gebouwde vrijstaande “Waterrand” villa. Je woont hier in een verrassend ruime woning waar gelijkvloers comfort en extra leefruimte op een natuurlijke manier samenkomen. De lichte woonkamer met vide, moderne keuken en directe verbinding met de tuin vormen het hart van het huis. De verdieping voegt hier extra slaapkamers, een loggia en een royaal dakterras aan toe, waardoor er een prettige balans ontstaat tussen openheid en functionaliteit. Buiten ervaar je volop privacy in de diepe, beschutte tuin. Hier vind je onder andere een jacuzzi, trampoline en een multifunctioneel bijgebouw met sauna. Een woning die ruimte, comfort en ontspanning combineert op een rustige, groene locatie. HIGHLIGHTS + Gelijkvloerse woning met praktische indeling + Zonnige patio/binnentuin met veel privacy + Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur INDELING ENTREE Je komt binnen via de verzorgde voortuin en bereikt de entree. De hal is strak afgewerkt en geeft toegang tot meerdere vertrekken. Direct valt de lichte afwerking en de rustige uitstraling op. Vanuit hier loop je door naar de centrale leefruimte. BEGANE GROND De woonkamer ligt aan de achterzijde en is royaal opgezet. Grote raampartijen en schuifpuien zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met de patio. De zithoek en eethoek vloeien logisch in elkaar over, waardoor een open en prettig leefklimaat ontstaat. De vide met trap geeft een speels effect en extra ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, strak vormgegeven keuken. Deze is uitgevoerd met een lang werkblad en een separate kastenwand. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. Het raam en de lichtkoepel zorgen voor prettig daglicht tijdens het koken. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal en is netjes afgewerkt met lichte wandtegels en een fonteintje. Gang naar de slaapkamer Via de gang loop je richting het slaapgedeelte. Deze indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen, wat rust en privacy biedt. Slaapkamers Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer van circa 24 m² een ruimte die direct opvalt door de combinatie van formaat, licht en comfort. Grote raampartijen en een deur naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding met buiten, terwijl de groene omgeving direct bijdraagt aan rust en privacy. De kamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en een werk- of zithoek. De aanwezige airconditioning maakt het geheel ook op warme dagen aangenaam. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Dankzij de praktische indeling is ook deze ruimte efficiënt te gebruiken. Badkamer De moderne badkamer is strak en tijdloos uitgevoerd. U beschikt hier over een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en comfortabele afwerking met lichte wandtegels en een donkere vloer. Het toilet is separaat, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. BUITENRUIMTE De achtertuin vormt zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. De tuin is diep, fraai aangelegd en slim ingedeeld met meerdere zones: een ruim terras direct aan de woning, een groene tuinzone en een verhoogd vlondergedeelte. Op het vlonder vindt u een ingebouwde jacuzzi, een plek waar ontspanning centraal staat en die deze buitenruimte een luxe karakter geeft. Daarnaast is er volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen op zonnige dagen. Achter in de tuin is bovendien een trampoline geplaatst, fraai geïntegreerd in het groen. Dit maakt de tuin niet alleen aantrekkelijk voor ontspanning, maar ook zeer geschikt voor gezinnen met kinderen. De tuin biedt veel privacy dankzij de beschutte ligging en volwassen beplanting. Achterin bevindt zich bovendien een vrijstaand bijgebouw met houten afwerking, geschikt als berging of hobbyruimte. Tot slot draagt de aanwezigheid van zonnepanelen bij aan een energiezuiniger gebruik van de woning. Een duurzaam pluspunt dat past bij het hedendaagse wooncomfort. 1e VERDIEPING De eerste verdieping is verrassend ruim opgezet en praktisch ingedeeld. De royale overloop vormt het centrale punt en biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn licht en prettig in te richten. De grootste slaapkamer staat in directe verbinding met de loggia, een beschutte en afsluitbare buitenruimte met glazen schuifpanelen. Hierdoor ontstaat een fijne plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend ligt het royale dakterras van circa 34,8 m². Dit zonnige terras biedt volop privacy en vrij uitzicht over het groen, met meer dan genoeg ruimte voor meerdere zitplekken en beplanting. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Dankzij de lichtkoepel valt hier prettig daglicht binnen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische berging. Ingericht als wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger, evenals de technische installaties. BIJGEBOUW In de tuin bevindt zich een vrijstaande multifunctionele ruimte (ca. 10,9 m²) met een plafondhoogte van circa 2,33 meter. Deze ruimte is naar wens te gebruiken als werkplek, hobbyruimte of gastenverblijf en beschikt bovendien over een eigen sauna – een luxe toevoeging die het wooncomfort aanzienlijk vergroot. OMGEVING De woning ligt in de gewilde en ruim opgezette wijk Oosterheem, bekend om zijn moderne architectuur, groene inrichting en kindvriendelijke karakter. De Oostvoornestraat is een rustige, autoluwe straat met een speelse opzet en veel aandacht voor privacy en leefkwaliteit. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Oosterheem, supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met RandstadRail op korte afstand, waarmee je snel richting Den Haag en Rotterdam reist. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden. Groene parken, speelvoorzieningen en wandelroutes liggen op loopafstand. Daarnaast bereik je met de fiets in korte tijd het Bentwoud, een uitgestrekt natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of sporten. De ligging nabij uitvalswegen zoals de A12 en N209 maakt de bereikbaarheid met de auto eveneens zeer goed. Kortom: een comfortabele en rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Gelijkvloers wonen met een verrassend ruime extra verdieping + Diepe, fraai aangelegde achtertuin met jacuzzi en veel privacy + Zonnig dakterras van ca. 35 m² met vrij uitzicht over groen + Afsluitbare loggia als verlengstuk van de slaapkamer + Vrijstaand bijgebouw met sauna, geschikt als werk- of hobbyruimte + Voorzien van zonnepanelen + Inclusief dakterrasmeubilair, plantenbakken en beplanting. + Gelegen in een rustige, autoluwe en groene woonomgeving OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
389 m²
Inhoud
669 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
210 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2729

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.